Geidorf - Preishit Moderne 2 Zimmer mit Balkon
Beschreibung
Verfügbar ab 1.3.2025
Die Wohnung hat einen großen Wohn-Ess- Bereich, Schlafzimmer, Vorraum, Bad mit Dusche/WC, Kellerabteil, Balkon.
Zu den Highlights der Wohnung gehören die Fenster-Ausrichtungen nach 3 Himmelsrichtungen.
bis 2036 geförderte Wohnung!
Die Anmietung ist nur mit Hauptwohnsitz möglich.
Die Gesamtbelastung beinhaltet die Miete, Betriebskosten, Heizkostenakonto sowie Warmwasserakonto. Lediglich der Strom ist separat zu bezahlen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Energieausweis
- HWB C, 84.4 kWh/m2a
- fGEE C, 1,39
- gültig bis 31.05.2025
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 150 m
- Straßenbahn / Bus 150 m
Gesundheit
- Arzt 350 m
- Apotheke 825 m
- Klinik 1450 m
- Krankenhaus 1450 m
Sonstige
- Geldautomat 750 m
- Bank 750 m
- Polizei 1275 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 638,30 €
- Fläche ca. 59,9 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 638,30 € |
Miete: | 340,45 € |
Betriebskosten: | 158,60 € |
Heizkosten: | 76,45 € |
Warmwasser: | 26,11 € |
Reparaturrücklage: | 31,22 € |
Sonstiges: | 50,00 € |
Umsatzsteuer: | 75,93 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 758,76 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Eckdaten
- Objektnr. 7585/19481
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 638,30 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 59,9 m2
- Wohnfläche ca. 59,9 m2
- Balkonfläche ca. 6,39 m2
- WC 1
- Balkone 1
- HWB C, 84.4 kWh/m2a
- fGEE C, 1,39
- gültig bis 31.05.2025
- Bauart Altbau
- Beziehbar 1.3.2025
- Max. Mietdauer unbefristet
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