Lend - Großraum Garconniere - Top Lage - ab 01.03.2025
Beschreibung
Diese helle und günstige Dachgeschoßwohnung ist aufgeteilt in einen großzügigen Wohnessbereich mit Küche, Bad mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC, Vorraum und Kellerabteil.
Ein Lift ist im Haus!
Die gesamte Wohnung besticht durch die hochwertige Ausstattung. Eine moderne, hochwertige Einbauküche, ausgestattet mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Tiefkühlfach ist vorhanden. In den Wohnräumen wurde ein Parkettboden verlegt und das Badezimmer mit WC ist mit modernen Fliesen ausgestattet.
Wohnung ist ab 01.03.2025 verfügbar!
Ein Parkplatz kann um brutto € 60,- angemietet werden.
Die Gesamtbelastung versteht sich inkl. Heiz- und Wasserkosten. Lediglich der Strom ist extra zu bezahlen.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB B, 33.74 kWh/m2a
- fGEE A, 0,74
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 75 m
- Straßenbahn / Bus 750 m
Gesundheit
- Arzt 50 m
- Apotheke 675 m
- Klinik 950 m
- Krankenhaus 1825 m
Sonstige
- Geldautomat 125 m
- Bank 125 m
- Polizei 600 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 441,46 €
- Fläche ca. 41,92 m2
- Zimmer 1
Preisinformation
Gesamtmiete: | 441,46 € |
Miete: | 182,25 € |
Möbelmiete: | 40,00 € |
Betriebskosten: | 144,24 € |
Heizkosten: | 45,00 € |
Reparaturrücklage: | 24,84 € |
Sonstiges: | 10,00 € |
Umsatzsteuer: | 49,13 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 495,46 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 1.486,38 €
Eckdaten
- Objektnr. 7585/19479
- Zimmer 1
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 441,46 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 41,92 m2
- Wohnfläche ca. 41,92 m2
- Kellerfläche ca. 2 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- HWB B, 33.74 kWh/m2a
- fGEE A, 0,74
- Zustand gepflegt
- Max. Mietdauer unbefristet
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