Lend - 2-Zimmer-Wohnung - 50m² - Balkon - ab 01.03.2025
Beschreibung
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung im 1.OG ist aufgeteilt, in einen Wohnessbereich mit Küche und Zugang zum Balkon, ein getrennt begehbares Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC, Vorraum und Kellerabteil.
Die gesamte Wohnung besticht durch die hochwertige Ausstattung. Eine moderne, hochwertige Einbauküche, ausgestattet mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Tiefkühlfach ist vorhanden. In den Wohnräumen wurde ein Parkettboden verlegt und das Badezimmer mit WC ist mit modernen Fliesen ausgestattet.
Wohnung ist ab 01.03.2025 oder 1.4.2025 verfügbar!
Ein Parkplatz kann um brutto € 60,- angemietet werden.
Die Gesamtbelastung versteht sich inkl. Heiz- und Wasserkosten. Lediglich der Strom ist extra zu bezahlen.
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum und kontaktieren Sie uns noch heute!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB B, 33.74 kWh/m2a
- fGEE A, 0,74
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 75 m
- Straßenbahn / Bus 750 m
Gesundheit
- Arzt 50 m
- Apotheke 675 m
- Klinik 950 m
- Krankenhaus 1825 m
Sonstige
- Geldautomat 125 m
- Bank 125 m
- Polizei 600 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 516,85 €
- Fläche ca. 50,33 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 516,85 € |
Miete: | 217,74 € |
Möbelmiete: | 40,00 € |
Betriebskosten: | 172,44 € |
Heizkosten: | 52,00 € |
Reparaturrücklage: | 29,69 € |
Sonstiges: | 10,00 € |
Umsatzsteuer: | 57,38 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 579,25 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 1.737,75 €
Eckdaten
- Objektnr. 7585/19478
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 516,85 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 50,33 m2
- Wohnfläche ca. 50,33 m2
- Kellerfläche ca. 2 m2
- Balkonfläche ca. 5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- HWB B, 33.74 kWh/m2a
- fGEE A, 0,74
- Zustand gepflegt
- Max. Mietdauer unbefristet
Kontaktieren Sie uns
Anfrage senden
Kalvarienbergstraße 22 - Überbreite Tiefgaragenparkplätze LEND
- 8020 Graz
- Miete 107,64 €
Lend - Großraum Garconniere - Top Lage - ab 01.03.2025
- 8020 Graz,04.Bez.:Lend
- Zimmer 1
- Fläche ca. 41,92 m2
- Miete 441,46 €
Lend - 2-Zimmer-Wohnung - 50m² - Balkon - ab 01.03.2025
- 8020 Graz,04.Bez.:Lend
- Zimmer 2
- Fläche ca. 50,33 m2
- Miete 516,85 €