LETZTE EINHEIT - Provisionsfrei - große Freiflächen - ideal für Familien
Beschreibung
Einzigartige Erstbezugs-Traumwohnung in Puntigam zum Verkauf - LETZTE EINHEIT!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo der Traum von Wohnen Realität wird. Diese exklusive Wohnung bietet nicht nur einen perfekten Rückzugsort, sondern auch eine atemberaubende Aussicht und Annehmlichkeiten, die Ihren Lebensstil auf ein neues Niveau heben. Verfügbar ab sofort, machen Sie sich bereit, Ihr eigenes Winterwunderland zu erleben!
Highlights:
- Riesige Terrasse und extra Balkon: Genießen Sie die frische Luft und den Panoramablick auf Ihrer großzügigen Terrasse. Zusätzlich bietet ein separater Balkon einen weiteren Ort, um die Natur in vollen Zügen zu erleben.
- 39m² Großes Wohnzimmer: Das geräumige Wohnzimmer lädt zum Entfalten und Entspannen ein. Gestalten Sie diesen Raum nach Ihren Wünschen, sei es für gemütliche Filmabende oder als Ort für gesellige Zusammenkünfte.
- Carportstellplatz: Ihr Fahrzeug verdient einen sicheren und geschützten Platz. Ein eigener Carportstellplatz sorgt dafür, dass Ihr Auto vor den Elementen geschützt ist. Carportstellplatz ist extra zu erwerben für € 11.000,-
- Spektakuläre Sonnenuntergänge: Lassen Sie sich von den faszinierenden Farben des Himmels verzaubern, wenn die Sonne sich über dem Horizont verabschiedet. Der Ausblick von Ihrer Terrasse wird Ihnen jeden Abend den Atem rauben.
Weitere Annehmlichkeiten:
- Geräumige Schlafzimmer
- Elegant gestaltetes Badezimmer
- Große Fenster für viel Tageslicht
- Zentrale Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und vereinbaren Sie eine Besichtigung. Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen Zuhause willkommen zu heißen!
SOFORT BEZUGSFERTIG!
Das Projekt ist als 4-Parteienhaus konzipiert. Ein unterkellerter Baukörper, der mit einer innenliegenden Erschließungszone im Norden und sonnigen Freiflächen nach Süden und Westen aufwartet.
Jede Wohnung verfügt über einen 15 m² großen Kellerraum, welcher auch Platz für Handwerk & Hobby bietet. Sowohl vor der Hauseingangstüre als auch im Keller befinden sich Fahrradabstellplätze. Das überdachte Carport schützt 4 PKWs vor Wind und Wetter. Für alle jungen und erwachsenen Bewohner dient die Spiel- und Gemeinschaftszone als Ort der Begegnung.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- HWB B, 32.5 kWh/m2a
- fGEE A, 0,83
Lageplan
Links
Rundgang 360
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 375 m
- Straßenbahn / Bus 1325 m
- Autobahnanschluss 1275 m
- Bahnhof 1400 m
- Flughafen 3625 m
Gesundheit
- Arzt 350 m
- Apotheke 1225 m
- Klinik 4975 m
- Krankenhaus 2175 m
Kinder & Schulen
- Schule 550 m
- Kindergarten 550 m
- Universität 4950 m
- Höhere Schule 5175 m
Nahversorgung
- Supermarkt 675 m
- Bäckerei 1250 m
- Einkaufszentrum 1075 m
Sonstige
- Geldautomat 700 m
- Bank 700 m
- Post 1275 m
- Polizei 1650 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zum Projekt
- Preis 388.500,00 € - 388.500,00 €
Basisdaten zum Projekt
- Projektnr. 7585/19279
- Preis 388.500,00 € - 388.500,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- HWB B, 32.5 kWh/m2a
- fGEE A, 0,83
- Baujahr 2024
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar ab sofort
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Flächen
Objektnr. | Etage | Top | Fläche | Zimmer | Preis | |||
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![]() | 7585/19376 | 1. Etage | 3 |
| 3 | Kaufpreis:
388.500,00 €
| Details | Details |
![]() | 7585/19381 | 1. Etage | 3 |
| 3 | Kaufpreis:
388.500,00 €
| Details | Details |