Neubauwohnprojekt im Herzen von Hausmannstätten "Hafnerhof" - Provisionsfreier Verkauf - SOFORT BEZUGSFERTIG!

8071 Hausmannstätten, Hauptstraße

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Hausmannstätten – dem exklusiven Wohnprojekt "HAFNERHOF", das höchsten Wohnkomfort, moderne Architektur und eine ruhige Umgebung vereint. Insgesamt umfasst das Projekt 16 Einheiten, mit Preisen zwischen € 245.000 und € 345.000. Aktuell sind nur noch 2 Einheiten verfügbar, also sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause!

SOFORT BEZUGSFERTIG!

Eckdaten:

  • Preis: € 245.000-€345.000
  • Verfügbare Einheiten: Nur noch 2 verfügbar von insgesamt 16
  • Fläche: 55-63m²
  • Zimmer: 2-Zimmer-Wohnungen
  • Außenbereich: Große Freiflächen, Balkone oder Terrassen, private Gärten bis zu 61m²
  • Parken: Tiefgarage (pro Stellplatz € 21.645,-)
  • Energieeffizienz: Photovoltaik-Anlage für den Allgemeinstrom
  • Heizung: Fernwärme aus dem Ort
  • Lage: Absolute Ruhelage

Ausstattungsmerkmale:

Modernes Design:

Die Wohnanlage besticht durch modernes Design, klare Linien und hochwertige Materialien. Große Fensterflächen schaffen eine helle und freundliche Atmosphäre in jedem Raum.

Vielfältige Grundrisse:

Wählen Sie zwischen großzügigen 2-Zimmer-Wohnungen mit Flächen von 55 bis 63m². Die variablen Grundrisse bieten Platz für individuelle Lebensstile und Bedürfnisse.

Private Freiräume:

Genießen Sie die Natur auf großzügigen Freiflächen, Balkonen oder Terrassen. Für Liebhaber von Erdgeschosswohnungen stehen zudem Gärten bis zu 61m² zur Verfügung.

Limitierte Verfügbarkeit:

Mit nur noch 6 verfügbaren Einheiten haben Sie die einmalige Gelegenheit, Teil dieses exklusiven Projekts im Herzen von Hausmannstätten zu werden.

Energieeffizienz:

Die Photovoltaik-Anlage sorgt nicht nur für umweltfreundlichen Allgemeinstrom, sondern trägt auch zur Reduzierung der Betriebskosten bei. Die Heizung erfolgt nachhaltig über Fernwärme aus dem Ort.

Bequemes Parken:

Ihr Auto findet seinen sicheren Platz in der hauseigenen Tiefgarage. Ein Abstellplatz beläuft sich auf € 21.645,-.

Ruhige Lage:

Die Wohnanlage befindet sich in einer absoluten Ruhelage, was Ihnen eine entspannte Atmosphäre und dennoch eine optimale Anbindung an die umliegenden Annehmlichkeiten bietet.

Zusammenfassung:

Diese moderne Wohnanlage im Herzen von Hausmannstätten vereint höchsten Wohnkomfort mit einer ruhigen Lage. Die begrenzte Verfügbarkeit macht dieses Projekt besonders attraktiv. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

  • HWB B, 34.9 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,75
  • gültig bis 27.01.2032

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 250 m
  • Straßenbahn / Bus 6750 m
  • Autobahnanschluss 3750 m
  • Bahnhof 4500 m
  • Flughafen 5750 m

Gesundheit

  • Arzt 250 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 9000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 250 m
  • Kindergarten 4250 m
  • Universität 8500 m
  • Höhere Schule 9750 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 250 m
  • Einkaufszentrum 5500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Flächen

Objektnr. Etage Fläche Zimmer Preis
7585/19131 EG
  • Wohnfläche ca. 56 m2
2
Kaufpreis:
248.000,00 €
7585/19235 1. DG
  • Wohnfläche ca. 63 m2
2
Kaufpreis:
345.000,00 €