Leibnitz - 2 Zimmer - mit Loggia
Beschreibung
Ab 1.6. verfügbar!
Diese hochwertige Wohnung ist aufgeteilt in: einen Vorraum, Wohnessbereich mit Einbauküche und Zugang zur Loggia, separates Schlafzimmer sowie Bad mit WC und Dusche und Waschmaschinenanschluss.
Elektrische Außenjalousien sind verbaut.
Besichtigungen sind nach Absprache mit dem aktuellen Mieter gern möglich.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 375 m
Gesundheit
- Arzt 175 m
- Apotheke 275 m
- Krankenhaus 2000 m
Sonstige
- Bank 175 m
- Geldautomat 350 m
- Polizei 875 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 533,85 €
- Fläche ca. 42 m2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 533,85 € |
Miete: | 298,20 € |
Möbelmiete: | 40,00 € |
Betriebskosten: | 78,66 € |
Heizkosten: | 59,55 € |
Reparaturrücklage: | 21,42 € |
Sonstiges: | 10,00 € |
Liftkosten: | 37,04 € |
Umsatzsteuer: | 60,44 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 605,31 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 1.815,93 €
Eckdaten
- Objektnr. 7585/19523
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 533,85 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 42 m2
- Wohnfläche ca. 42 m2
- Loggiafläche ca. 2 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar 1.6.2025
- Max. Mietdauer unbefristet
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