Geidorf, 2 Zimmer Terrasse, Anleger
Beschreibung
Zum Verkauf steht diese moderne 2 Zimmer-Wohnung mit 20m² Terrasse.
Die Ausrichtung ist nach West / Süd-West - der Straße abgewandt!
Eine hervorragende Raumaufteilung, hochwertige Böden sowie Kücheneinrichtung sorgen für Wohlbefinden.
Der Rosenhain und das WIFI sind fußläufig erreichbar.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist um 25.000€ zu erwerben.
Die Wohnung ist aktuell noch bis 2028 vermietet, der Mietertrag beträgt netto 420€ für die Wohnung und 75€ netto für den Tiefgaragenstellplatz pro Monat. Den Mieter kann man direkt übernehmen.
Jetzt vermieten, später selber nutzen. Oder längerfristig Mieteinnahmen lukrieren.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Energieausweis
- HWB B, 42.8 kWh/m2a
- fGEE C, 1,07
- gültig bis 11.11.2032
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 75 m
- Straßenbahn / Bus 450 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 525 m
- Klinik 325 m
- Krankenhaus 325 m
Sonstige
- Geldautomat 450 m
- Bank 450 m
- Polizei 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 155.000,00 €
- Fläche ca. 43,22 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 155.000,00 € |
Betriebskosten: | 113,74 € |
Umsatzsteuer: | 11,37 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 125,11 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eckdaten
- Objektnr. 7585/19465
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 155.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 43,22 m2
- Wohnfläche ca. 43,22 m2
- Kellerfläche ca. 2,78 m2
- Terrassenfläche ca. 19,92 m2
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- HWB B, 42.8 kWh/m2a
- fGEE C, 1,07
- gültig bis 11.11.2032
- Baujahr 2012
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
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