Stylische 2-Zimmer Wohnung mit Balkon -Top Floor Apartment- Ab sofort
Beschreibung
Gut aufgeteilte und ruhige 2-Zimmer Mietwohnung mit Balkon im 3. und letzten Stock MIT LIFT eines gepflegten Mehrparteienhauses zu vermieten.
Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einer großen Wohnküche, einem gemütlichen Schlafzimmer, sowie einem Badezimmer inklusive WC.
Von der hellen Wohnküche aus, gelangt man zum überdachten und sonnigen Balkon, welcher zum Entspannen einlädt.
Das Haus ist sehr gut Wärme-Isoliert!
Die angegebene Gesamtbelastung beinhaltet die Miete und die Betriebskosten, Heizkosten inkl. der Steuern. Lediglich der Strom ist noch extra zu bezahlen.
Ein Tiefgaragenplatz kann bei Bedarf um 75€/Monat inkl Ust. angemietet werden.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
Eine Besichtigung ist gerne möglich. Kontaktieren Sie uns noch heute.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Diese Wohnung liegt in Eggenberg, in einer zentralen Lage, unweit von der Auster entfernt. Schulen, Nahversorger, Lokale und Cafés sind in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung
- Personenaufzug
- Massiv
Energieausweis
- HWB A, 18.91 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,61
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 150 m
- Straßenbahn / Bus 250 m
- Autobahnanschluss 4675 m
- Bahnhof 1050 m
Gesundheit
- Arzt 150 m
- Apotheke 150 m
- Klinik 925 m
- Krankenhaus 425 m
Kinder & Schulen
- Schule 175 m
- Kindergarten 175 m
- Universität 675 m
- Höhere Schule 750 m
Nahversorgung
- Supermarkt 350 m
- Bäckerei 475 m
- Einkaufszentrum 1250 m
Sonstige
- Geldautomat 475 m
- Bank 475 m
- Post 775 m
- Polizei 1050 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 711,96 €
- Fläche ca. 51,74 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 711,96 € |
Miete: | 506,76 € |
Betriebskosten: | 140,47 € |
Heizkosten: | 40,00 € |
Umsatzsteuer: | 72,73 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 759,96 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 2.120,00 €
Eckdaten
- Objektnr. 7585/19411
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 711,96 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 51,74 m2
- Wohnfläche ca. 51,74 m2
- Balkonfläche ca. 4,62 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- HWB A, 18.91 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,61
- Zustand neuwertig
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
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- 8010 Graz
- Fläche ca. 255 m2
- Miete 5.644,65 €
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Stylische 2-Zimmer Wohnung mit Balkon -Top Floor Apartment- Ab sofort
- 8020 Graz
- Zimmer 2
- Fläche ca. 51,74 m2
- Miete 711,96 €
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