Zentrum - 55m² - großzügige 2-Zimmer-Wohnung - Innenstadtlage
Beschreibung
Diese helle 2-Zimmer-Wohnung im 2.OG mit Lift ist aufgeteilt, in einen großen Wohnessbereich mit Küche, ein getrennt begehbares Schlafzimmern, Bad mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, Vorraum. Ein Kellerabteil rundet dieses Angebot ab.
Eine Einbauküche, ausgestattet mit Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank mit Tiefkühlfach ist vorhanden. In den Wohnräumen wurde ein Parkettboden verlegt und das Badezimmer ist mit Fliesen ausgestattet.
Wohnung ist ab sofort verfügbar!
Die Gesamtbelastung versteht sich inkl. Heiz-, Wasser und Betriebskosten. Lediglich der Strom ist extra zu bezahlen.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Nahversorger, sowie die gesamte Innenstadt ist fußläufig erreichbar. Auch öffentlich ist die Wohnung bestens angebunden. Diverse Straßenbahn- und Buslinien befinden sich vor der Haustüre.
Ausstattung
- Bad mit WC
- Dusche
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fliesen
- Parkett
- Personenaufzug
- Wohnküche / offene Küche
Energieausweis
- HWB C, 88 kWh/m2a
- fGEE C, 1,54
- gültig bis 31.05.2031
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 75 m
- Straßenbahn / Bus 75 m
- Flughafen 9325 m
Gesundheit
- Arzt 50 m
- Apotheke 225 m
- Klinik 775 m
- Krankenhaus 225 m
Sonstige
- Geldautomat 50 m
- Bank 50 m
- Polizei 125 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 549,42 €
- Fläche ca. 54,93 m2
- Zimmer 2
Preisinformation
Gesamtmiete: | 549,42 € |
Miete: | 355,00 € |
Betriebskosten: | 144,47 € |
Heizkosten: | 76,90 € |
Umsatzsteuer: | 65,33 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 641,70 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 1.925,10 €
Eckdaten
- Objektnr. 7585/19340
- Zimmer 2
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 549,42 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 54,93 m2
- Wohnfläche ca. 54,93 m2
- Kellerfläche ca. 4 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 88 kWh/m2a
- fGEE C, 1,54
- gültig bis 31.05.2031
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 4 Jahre
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