AUSSICHT RIES - TRAUMHAFTE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT SONNIGER TERRASSE UND AUTOABSTELLPLATZ


Beschreibung

Diese traumhafte Wohnung liegt in einer neu errichteten Wohnanlage und besteht aus einem Vorraum, einer modernen Wohnküche mit einer Einbauküche von Zeyko und Bosch Geräten und Zugang zu der großzügigen, sonnigen Terrasse, 2 Zimmer, einem Bad/WC mit bodenebener Dusche und Fenster, einem Gäste-WC und einem Kellerraum. Beheizt wird die Wohnung mittels Pellets.

Zwei Autoabstellplätze sind der Wohnung zugeordnet und werden um einen Preis von EUR 120,64 brutto/Monat vermietet.

Die Wohnung besticht durch die gute Aufteilung, die hochwertige Küche, sowie das Badezimmer und den wunderschönen Ausblick.

Die Gesamtmiete beinhaltet die Kosten für die Wohnung, die Betriebskosten; sowie die Steuern. Kosten für Heizung und Strom sind nicht enthalten.

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Lage

Gelegen ist die Wohung optimal - im Grünen und doch mit sehr guter Anbindung um schnell in die Stadt zu gelangen. In der Nähe liegt das LKH-Graz und auch sämtliche Infrastrukturpunkte für das tägliche Leben, wie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Schulen, etc., sind in kürzester Zeit zu erreichen.
Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Meter vom Haus entfernt.

Details
Gesamtfläche:183 m²
Wohnfläche:78 m²
Lagerfläche:17 m²
Balkon- Terrassenfläche:34 m²
Gartenfläche:55 m²
Zimmer:3
Balkone/Terrassen:1
Parkplätze:2
HWB (kwh/m²/Jahr):34,14 kWh/m²a
HWB Energieklasse:Klasse B
fGEE Wert:0,722
fGEE Klasse:A
Kosten
Gesamtmiete:€ 1.340,00
Betriebskosten:€ 205,85
Nettomiete:€ 954,55
USt.:€ 179,60
Kaution:€ 3.900,00
Provision:2 Bruttomonatsmieten

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8010 Graz, Riesstraße 160

Objektnummer: 8411 | MIETE

  • 78 m²
  • 3 Zimmer
  • beziehbar ab: 1.12.2022
€ 1.340,00
  • 8010 Graz, Riesstraße 160