SONNIGE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT RUHIGEM BALKON UND TIEFGARAGE


Beschreibung

Diese wunderschne 2 Zimmerwohnung liegt im zweiten Obergeschoss (mit Lift) einer kleinen neu errichteten Wohnanlage.

Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einer gemtlichen Wohnkche mit Zugang auf den Balkon, 1 Schlafzimmer, Bad mit bodenebener Dusche, WC und einem Kellerabteil.

Die gesamte Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung.
Eine moderne, hochwertige Einbaukche, ausgestattet mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspler, Tiefkhlfach und Khlschrank rundet diesen Wohntraum ab.

In den Wohnrumen wurde ein Parkettboden verlegt und das Badezimmer und der Vorraum ist mit modernen Feinsteinzeug ausgestattet. Die gesamte Wohnung wird mittels Fubodenheizung beheizt.

Die Gesamtmiete enthlt die Miete inkl. Betriebskosten und Steuern, jedoch nicht die Kosten fr Heizung und Strom.

Erfllen Sie sich Ihren Wohntraum und kontaktieren Sie uns noch heute!

Lage

Die Straenbahn der Nummer 1 befindet sich nur ca. 300 Meter entfernt, so ist man in wenigen Minuten am Hauptbahnhof oder in der Grazer Innenstadt. FH, Kindergarten, Schulen (Volksschule und hhere Schulen), verschiedene Geschfte und Lokale befinden sich in unmittelbarer Nhe. Das Sport- und Wellnessbad Auster und das Schlo Eggenberg, beliebte Erholungsgebiete der Grazer, sind auch zu Fu in wenigen Minuten erreichbar.

Details
Gesamtflche:46 m
Wohnflche:46 m
Balkon- Terrassenflche:7 m
Kellerflche:2 m
Zimmer:2
Balkone/Terrassen:1
Parkpltze:1
HWB (kwh/m/Jahr):19,05 kWh/ma
HWB Energieklasse:A
fGEE Wert:0,61
Kosten
Gesamtmiete:€ 561,33
Betriebskosten:€ 139,30
Nettomiete:€ 371,00
USt.:€ 51,03
Kaution:€ 1.817,22
Provision:2 BMM

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8020 Graz, Lerchengasse 19

Objektnummer: 8400 | MIETE

  • 46 m
  • 2 Zimmer
  • Sofort beziehbar
€ 561,33
  • 8020 Graz, Lerchengasse 19