1.MONAT MIETFREI! MODERNE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT RUHIGEM BALKON UND PARKPLATZ IN FH-NÄHE


Beschreibung

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss einer neu sanierten Wohnanlage und besteht aus einem Vorraum, einer großen Wohnküche mit Zugang auf den ruhigen Balkon, einem Schlafzimmer, sowie Bad/WC mit Fenster und einem Kellerabteil.

Die gesamte Wohnung besticht durch ihre hohe Ausstattung. Die sonnige Wohnküche ist mit einer modernen Einbauküche mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspühler, Tiefkühlfach und großem Kühlschrank ausgestattet.

In den Wohnräumen wurde ein Parkettboden verlegt und das Badezimmer und der Vorraum ist mit modernen Feinsteinzeug ausgestattet. Die gesamte Wohnung wird mittels Fußbodenheizung beheizt.

Ein Autoabstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann um einen Preis von EUR 54,00 angemietet werden.

Die angegebenen Gesamtmiete beinhaltet die Miete und die Betriebskosten inkl. der Steuern. Die Heizkosten und Stromkosten sind nicht inkludiert.

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Lage

Die Lage des Objekts kann durch viele Vorteile überzeugen. Die Straßenbahn der Nummer 1 hält vor dem Haus, so ist man in wenigen Minuten am Hauptbahnhof oder in der Grazer Innenstadt. FH, Kindergarten, Schulen (Volksschule und höhere Schulen), verschiedene Geschäfte und Lokale befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Sport- und Wellnessbad Auster und das Schloß Eggenberg, beliebte Erholungsgebiete der Grazer sind auch zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.

Details
Gesamtfläche:61 m²
Wohnfläche:51 m²
Balkon- Terrassenfläche:7 m²
Kellerfläche:3 m²
Zimmer:2
Balkone/Terrassen:1
Parkplätze:1
HWB (kwh/m²/Jahr):24,62 kWh/m²a
HWB Energieklasse:A
fGEE Wert:0,88
Kosten
Gesamtmiete:€ 596,73
Betriebskosten:€ 102,32
Nettomiete:€ 440,16
USt.:€ 54,25
Kaution:€ 1.916,46
Provision:2 BMM

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8020 Graz, Georgigasse 2-4

Objektnummer: 8144 | MIETE

  • 51 m²
  • 2 Zimmer
  • Sofort beziehbar
€ 596,73
  • 8020 Graz, Georgigasse 2-4