MODERNE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON IN ZENTRALER LAGE


Beschreibung

Diese schne 3-Zimmer-Wohnung liegt im ersten Obergeschoss einer neu errichteten Wohnanlage in sehr zentraler Lage in Graz-Jakomini. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einer Wohnkche mit Zugang zum Balkon, 2 Zimmer, sowie Bad und WC. Auch ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Die sonnige Wohnkche ist mit einer modernen Einbaukche mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspler, Tiefkhlfach und groem Khlschrank ausgestattet.

In den Wohnrumen wurde ein Parkettboden verlegt und das Badezimmer und der Vorraum ist mit modernen Feinsteinzeug ausgestattet. Die gesamte Wohnung wird mittels Fubodenheizung (Fernwrme) beheizt.

Ein Tiefgaragenabstellplatz kann bei Bedarf um 64,-/Monat angemietet werden. Der Lift bringt Sie bequem von der Tiefgarage bis ins Erdgeschoss.

Die angegebene Gesamtmiete beinhaltet die Miete, die Kchenmiete und die Betriebskosten inkl. der Steuern. Die Heizkosten und Stromkosten sind nicht inkludiert.

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Lage

Die Lage des Objekts kann durch viele Vorteile berzeugen. Die Straenbahn der Nummer 6 befindet sich in unmittelbarer Nhe, sodass man in wenigen Minuten im Stadtzentrum ist. Die Technische Universitt, Kindergarten, Schulen (Volksschule und hhere Schulen), verschiedene Geschfte und Lokale, Fitnessstudios, etc befinden sich in direkter Umgebung und sind zufu in wenigen Minuten erreichbar.

Details
Gesamtflche:69 m
Wohnflche:58 m
Balkon- Terrassenflche:6 m
Kellerflche:5 m
Zimmer:3
Balkone/Terrassen:1
Parkpltze:2
HWB (kwh/m/Jahr):30,89 kWh/ma
HWB Energieklasse:Klasse B
fGEE Wert:0,70
Kosten
Gesamtmiete:€ 749,23
Betriebskosten:€ 130,69
Nettomiete:€ 550,43
USt.:€ 68,11
Kaution:€ 2.247,70
Provision:2 Bruttomonatsmieten

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8010 Graz, Moserhofgasse 48

Objektnummer: 8135 | MIETE

  • 58 m
  • 3 Zimmer
  • beziehbar ab: Sofort beziehbar
€ 749,23
  • 8010 Graz, Moserhofgasse 48