ZENTRALE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT EXTRA KÜCHE UND SONNIGEM BALKON


8020 Graz, Lazarettgasse 19 63m² | 2 Zimmer | sofort

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Beschreibung

Diese gepflegte und helle Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 66 m² befindet sich im 2. Stock und ist bequem mit dem Lift zu erreichen. Vom Vorraum gelangt man in den großzügigen Ess-/Küchenbereich mit einer Einbauküche, welcher genügend Platz nicht nur zum Kochen, sondern auch zum gemütlichen Zusammensitzen bietet. Weitere 2 Zimmer unterteilen sich in ein Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum ruhigen, sonnigen Balkon. Jedes dieser Zimmer bietet genügend Platz, um es exakt nach den eigenen Wünschen und Vorstellungen einzurichten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluß ausgestattet. Ein separates WC und ein Abstellraum runden das Raumangebot ab. Auch ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Beheizt wird die Wohnung mittels Elektroheizung. Das Haus hat einen wunderschönen großzügigen Innenhof der zum Verweilen einlädt. Die Betriebskosten betragen derzeit € 306,20 monatlich. Ein Freiparkplatz ist der Wohnung zugeordnet. Weitere Tiefgaragenplätze können auf Anfrage zum Preis von € 60,00 monatlich angemietet. werden. Weitere Informationen übersenden wir Ihnen gerne per Mail. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Überzeugend ist vor allem die sehr gute Lage in der Innenstadt mit der Verkehrsanbindung und auch die tägliche Nahversorgung wie Supermärkte, Bank, Post, Ärzte usw. sind fußläufig erreichbar.

Details
Gesamtfläche: 75 m²
Wohnfläche: 63 m²
Kellerfläche: 5 m²
Zimmer: 2
Aufzug vorhanden: Nein
Heizung: Elektroheizung
Balkon / Terassenfläche: 4 m²
Parkplätze: 1
HWB (kwh/m²/Jahr): 73.9 kWh/m²a
HWB Energieklasse: C
Kosten
Kaufpreis: € 170.000,00
Provision: 3 % + 20% Ust