WOHNOASE ZEILLERGASSE! MODERNE GARCONNIERE MIT BALKON – ERSTBEZUG


8020 Graz, Zeillergasse 41 37.38m² | 1 Zimmer | sofort

€527,86 / Monat

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Beschreibung

Diese Garconniere befindet sich in einem neu errichteten Wohnbau in der Zeillergasse 41. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem Wohn/Ess/Schlafbereich, sowie Bad/ WC und Balkon. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Die gesamte Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung. In den Wohnräumen wurde ein Parkettboden verlegt und das Badezimmer, sowie der Vorraum ist mit modernen Feinsteinzeug ausgestattet. Die gesamte Wohnung wird mittels Fußbodenheizung (Fernwärme) beheizt. Eine moderne, hochwertige Einbauküche, ausgestattet mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Tiefkühlfach und Kühlschrank macht Lust zum Kochen. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Die Gesamtmiete enthält die Miete inkl. Betriebskosten und Steuern, jedoch nicht die Heiz- und Stromkosten. In dem Haus sind noch weitere Wohnungen von 38 bis 70 m² verfügbar. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Diese Wohnungen befinden sich in einer Wohnanlage in sehr zentraler und trotzdem ruhigen Lage. Das Naherholungsgebiet rund um die Murpromenade, der Grazer Hauptplatz und der Lendplatz sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Alle Infrastrukturpunkte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar.

Details
Gesamtfläche: 42 m²
Wohnfläche: 37.38 m²
Kellerfläche: 2 m²
Zimmer: 1
Bad: 1
WC: 1
Aufzug vorhanden: Ja
Heizung: Fernwärme
Balkon / Terassenfläche: 6 m²
HWB (kwh/m²/Jahr): 24.9 kWh/m²a
HWB Energieklasse: A
fGEE Wert: 0,56
Kosten
Gesamtmiete: € 527,86 / Monat
Betriebskosten: € 112,51
Nettomiete: € 367,36
USt.: € 47,99
Kaution: € 1.766,34
Provision: 2 BMM zzgl. Steuer