TOP ANLAGEPAKET FÜR INVESTOREN! 6 WOHNUNGEN IN ZENTRALER LAGE


8020 Graz, Babenbergerstraße 118 426m² | 12 Zimmer

€1.100.000,00

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Beschreibung

Das WE-Paket beinhaltet 6 Wohnungen und befindet sich in zentraler Lage, nur wenige Minuten vom Hauptbahnhof entfernt. Das Haus wurde im Jahr 1953 erbaut. Die Wohnungen wurden in den letzten Jahren saniert und sind vermietet. Beheizt wird das Objekt mittels Infrarot. Erdgeschoß: Top 1 - 68,21 m² Top 2 - 62,21 m² 1. Obergeschoß: Top 4 - 78,79 m² Top 5 - 68,66 m² 2. Obergeschoß: Top 6 - 69,44 m² Top 7 - 78,28 m² Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden können.

Lage

Die Lage zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung aus. Alle Infrastrukturpunkte des täglichen Lebens sind in wenigen Minuten erreichbar. Besonders vorteilhaft ist die Nähe zum Hauptbahnhof und auch die Verkehrsanbindung Graz Nord. Trot der günstigen Verkehrsanbindung ist die Gasse verhältnismäßig ruhig. Öffentliche Parkplätze sind vor dem Haus vorhanden.

Details
Gesamtfläche: 426 m²
Wohnfläche: 426 m²
Zimmer: 12
Aufzug vorhanden: Nein
Heizung: Biomasse
Parkplätze: 3
HWB (kwh/m²/Jahr): 88.6 kWh/m²a
HWB Energieklasse: C
Kosten
Kaufpreis: € 1.100.000,00
Provision: 3% + 20% Ust