MODERNE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT LOGGIA IN ZENTRALER LAGE


8020 Graz, Lendkai 113 2m² | 2 Zimmer | sofort

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Beschreibung

Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung liegt im dritten Obergeschoss einer neuen Wohnanlage und besticht durch die hochwertige Ausstattung, den durchdachten Grundriss und die Loggia. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einer Wohnküche mit Zugang zur Loggia, einem Schlafzimmer, sowie Bad mit Dusche und WC und einem Kellerabteil. Die moderne, hochwertige Einbauküche ist mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Tiefkühlfach und Kühlschrank ausgestattet. In den Wohnräumen wurde ein Parkettboden verlegt und das Badezimmer und der Vorraum ist mit modernen Feinsteinzeug ausgestattet. Die gesamte Wohnung wird mittels Fußbodenheizung beheizt. Die angegebene Gesamtmiete beinhaltet die Miete und die Betriebskosten inkl. der Steuern. Die Heizkosten und Stromkosten sind nicht inkludiert. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum und kontaktieren Sie uns noch heute!

Lage

Das Projekt befindet sich im aufstrebenden Bezirk Lend, wodurch es auch in Bezug auf die Lage durch viele Vorteile überzeugen kann. In absoluter Ruhelage direkt an der Murpromenade (Murradweg) gelegen, ist die Grazer Innenstadt dennoch in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Lendplatz mit täglichem Bauernmarkt, zahlreichen Lokalitäten sowie sämtlichen Einrichtungen für den täglichen Bedarf, wie Geschäfte, Schulen, Kindergärten etc.

Details
Gesamtfläche: 50 m²
Wohnfläche: 2 m²
Zimmer: 2
Bad: 1
Aufzug vorhanden: Nein
Heizung: Fernwärme
Balkon / Terassenfläche: 4 m²
HWB (kwh/m²/Jahr): 24.86 kWh/m²a
HWB Energieklasse: A
Kosten
Gesamtmiete: € 638,84 / Monat
Betriebskosten: € 195,84
Nettomiete: € 384,92
USt.: € 58,08
Kaution: € 2.019,97
Provision: 2 BMM