MODERNE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT LOGGIA IN ZENTRALER LAGE


8020 Graz, Lendkai 113 48.84m² | 2 Zimmer | Beziehbar ab 1.04.2023

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Beschreibung

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung liegt im ersten Obergeschoß (mit Lift) einer neuen Wohnanlage und besticht durch die hochwertige Ausstattung und die zentrale Lage. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einer Wohnküche mit moderner Einbauküche und Zugang zur Loggia, einem Schlafzimmer, sowie Bad/WC und einem Kellerabteil. Beheizt wird die Wohnung mittels Fußbodenheizung (Fernwärme) Die angegebene Gesamtmiete beinhaltet die Miete und die Betriebskosten inkl. der Steuern. Die Heiz- und Stromkosten sind nicht inkludiert. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Das Projekt befindet sich im aufstrebenden Bezirk Lend. Direkt an der Murpromenade gelegen ist die Innenstadt doch in wenigen Minuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Lendplatz mit täglichem Bauernmarkt, zahlreichen Lokalen, sowie sämtliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf, wie Geschäfte, Schulen usw.

Details
Gesamtfläche: 48.84 m²
Wohnfläche: 48.84 m²
Zimmer: 2
Bad: 1
WC: 1
Aufzug vorhanden: Ja
Heizung: Fernwärme
Balkon / Terassenfläche: 5.59 m²
HWB Energieklasse: A
fGEE Wert: 0,73
Kosten
Gesamtmiete: € 668,73 / Monat
Betriebskosten: € 209,83
Nettomiete: € 398,11
USt.: € 60,79
Provision: 2 BMM