LEISTBARES WOHNEN – SCHÖNE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT Terrasse


8435 Wagna, Marburgerstraße 75 74.5m² | 3 Zimmer | 01.06.2023

€509,44 / Monat

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Beschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung besteht aus einem Vorraum, einer großzügigen Wohnküche mit Zugang zur Terrasse, 2 Zimmer, Bad, WC, Abstellraum und einem Kellerabteil. Die lichtdurchflutete Wohnküche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, welche bereits alle wichtigen Geräte beinhaltet (u.a. Cerankochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Tiefkühlfach und großer Kühlschrank). In den Wohnräumen wurde ein Parkettboden verlegt. Ein Parkplatz muss um € 45,00 monatlich angemietet werden. Beheizt wird das Gebäude mittels einer Gasheizung. Im Gesamtpreis inkludiert sind die Betriebskosten und gesetzlichen Steuern, exkl. Heizkosten und Strom. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Die Wohnung liegt in einer kleinen Siedlung in grüner Wohnlage. Hinter dem Haus befindet sich ein großer Park der zum Verweilen einlädt. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Auch die Anbindung an die Autobahn ist optimal.

Details
Wohnfläche: 74.5 m²
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1
Aufzug vorhanden: Nein
Heizung: Gasheizung
Balkon / Terassenfläche: 11.7 m²
HWB Energieklasse: B
fGEE Wert: 0.88
Kosten
Gesamtmiete: € 509,44 / Monat
Betriebskosten: € 142,00
Nettomiete: € 321,13
USt.: € 46,31
Kaution: € 2.111,52
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. USt.