JAKOMINI – 2 Zimmer mit Balkon


8010 Graz, Moserhofgasse 48 52m² | 2 Zimmer | Ja

€771,24 / Monat

Termin-Anfrage Zurück zur Suche

Beschreibung

Diese tolle 2 Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss einer 2018 neu errichteten Wohnanlage, in sehr zentraler Lage in Graz-Jakomini. Die Wohnung besteht aus Vorraum, Bad/WC, Wohnküche, Zimmer und Balkon. Auch ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Die Lage des Objekts kann durch viele Vorteile überzeugen. Die Straßenbahn der Nummer 6 befindet sich in unmittelbarer Nähe, sodass man in wenigen Minuten im Stadtzentrum ist. Die Technische Universität, Kindergarten, Schulen (Volksschule und höhere Schulen), verschiedene Geschäfte und Lokale, Fitnessstudios, etc befinden sich in direkter Umgebung und sind zufuß in wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnungen bestechen durch ihre hohe Ausstattung. Die sonnige Wohnküche ist mit einer modernen Einbauküche mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Tiefkühlfach und großem Kühlschrank ausgestattet. In den Wohnräumen wurde ein Parkettboden verlegt und das Badezimmer und der Vorraum ist mit modernen Feinsteinzeug ausgestattet. Die gesamte Wohnung wird mittels Fußbodenheizung beheizt. Ein Tiefgaragenabstellplatz kann bei Bedarf um € 63,34/Monat angemietet werden. Der Lift bringt Sie bequem von der Tiefgarage bis ins Geschoss. Die angegebene Gesamtmiete beinhaltet die Miete, die Küchenmiete und die Betriebskosten inkl. der Steuern. Die Heizkosten und Stromkosten sind nicht inkludiert. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum und kontaktieren Sie uns noch heute!

Lage

Nicht vorhanden

Details
Wohnfläche: 52 m²
Zimmer: 2
Bad: 1
Aufzug vorhanden: Nein
Balkon / Terassenfläche: 6 m²
HWB (kwh/m²/Jahr): 30.89 kWh/m²a
HWB Energieklasse: Klasse B
fGEE Wert: 0,70
fGEE Klasse: Nicht vorhanden
Kosten
Gesamtmiete: € 771,24 / Monat
Betriebskosten: € 176,38
Nettomiete: € 524,75
USt.: € 70,11
Kaution: € 2.320,00
Provision: 2 BMM