GEMÜTLICHE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT EXTRA KÜCHE – NÄHE LIEBENAUER STADION


8010 Graz, Conrad von Hötzendorfstraße 121 73m² | 2 Zimmer | sofort

€704,00 / Monat

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Beschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit extra Küche liegt im zweiten Obergeschoss und besteht aus einem großem Vorraum, einer Küche mit Zugang zur Veranda, sowie 2 Zimmer und einem Bad/WC mit Badewanne und Tageslicht. Die gesamte Wohnung besticht durch ihre großen hellen Zimmer und wird mit Fernwärme beheizt. Die angegebene Gesamtmiete beinhaltet die Miete und die Betriebskosten inkl. der Steuern. Die Heizkosten und Stromkosten sind nicht inkludiert. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum und kontaktieren Sie uns noch heute!

Lage

Die Straßenbahnlinie der Nummer 4 und 5 befinden sich in unmittelbarer Nähe, so ist man in wenigen Minuten im Stadtzentrum und den umliegenden Bezirken. Die Technische Universität, diverse Schulen, Kindergarten und -krippe sind fußläufig erreichbar, so auch diverse Geschäfte und Lokale. Ihrer Freizeitgestaltung steht durch die Nähe zur Stadthalle, Stadion und Eishalle sowie die Innenstadt nichts im Weg.

Details
Gesamtfläche: 73 m²
Wohnfläche: 73 m²
Kellerfläche: 3 m²
Zimmer: 2
Bad: 1
WC: 1
Aufzug vorhanden: Nein
Heizung: Gasheizung
Balkon / Terassenfläche: 3 m²
HWB (kwh/m²/Jahr): 120 kWh/m²a
fGEE Wert: 1.85
Kosten
Gesamtmiete: € 704,00 / Monat
Betriebskosten: € 180,00
Nettomiete: € 460,00
USt.: € 64,00
Kaution: € 2.365,00
Provision: 2 BMM