GEMÜTLICHE 2-ZIMMER-WOHNUNG IN EGGENBERG


8020 Graz, Georgigasse 46 48.02m² | 2 Zimmer | sofort verfügbar

€547,04 / Monat

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Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und besteht aus einem Vorraum, einem großen Wohn-/Essbereich, einem extra Schlafzimmer, sowie Bad/WC mit einem Fenster. Die lichtdurchflutete Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage und die tolle Aufteilung. Die angegebene Gesamtmiete beinhaltet die Miete und die Betriebskosten inkl. der Steuern. Die Heizkosten und Stromkosten sind nicht inkludiert. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Die Lage des Objekts kann durch viele Vorteile überzeugen. Die Straßenbahn der Nummer 1 hält in unmittelbarer Nähe, so ist man in wenigen Minuten am Hauptbahnhof oder in der Grazer Innenstadt. FH, Kindergarten, Schulen (Volksschule und höhere Schulen), verschiedene Geschäfte und Lokale befinden sich ebenfalls in der direkten Umgebung. Das Sport- und Wellnessbad Auster und das Schloß Eggenberg, beliebte Erholungsgebiete der Grazer, sind auch zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.

Details
Wohnfläche: 48.02 m²
Zimmer: 2
Bad: 1
WC: 1
Aufzug vorhanden: Nein
Heizung: Gasheizung
HWB Energieklasse: Klasse D
fGEE Wert: 1,79
Kosten
Gesamtmiete: € 547,04 / Monat
Betriebskosten: € 140,72
Nettomiete: € 356,59
USt.: € 49,73
Heizkosten.: € 102,96
Kaution: € 1.950,00
Provision: 2 BMM