Gartenoase mit 2 Zimmer und großer Terrasse


8055 Graz, Passinigasse 1 48.44m² | 2 Zimmer | Sofort beziehbar

€668,47 / Monat

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Beschreibung

Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoß einer neu errichteten Wohnanlage in zentraler Lage. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einer großzügigen Wohnküche, einem Schlafzimmer, Bad mit Fenster, WC sowie einer großen Terrasse und Eigengarten. Auch ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Die Wohnungen bestechen durch ihre hohe Ausstattung. Die Wohnküche ist mit einer modernen Einbauküche mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Tiefkühlfach und großem Kühlschrank ausgestattet. In den Wohnräumen wird ein Parkettboden verlegt und das Badezimmer und der Vorraum ist mit modernen Feinsteinzeug ausgestattet. Die gesamte Wohnung wird mittels Fußbodenheizung beheizt. Ein Carportparkplatz kann um € 57,00 monatlich angemietet werden. Im Gesamtpreis inkludiert sind die Betriebskosten und gesetzlichen Steuern, exkl. Heizkosten und Strom. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Die Buslinien 78 und 62 befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten eine optimale Anbindung. Verschiedene Lebensmittelgeschäfte, sowie Schulen und auch die SCS Seiersberg befinden sich in direkter Umgebung und sind in wenigen Minuten erreichbar.

Details
Wohnfläche: 48.44 m²
Kellerfläche: 4 m²
Zimmer: 2
Bad: 1
WC: 1
Aufzug vorhanden: Ja
Heizung: Fernwärme
Balkon / Terassenfläche: 13 m²
Parkplätze: 1
HWB Energieklasse: B
fGEE Wert: 0.700
fGEE Klasse: A+
Kosten
Gesamtmiete: € 668,47 / Monat
Betriebskosten: € 166,27
Nettomiete: € 441,43
USt.: € 60,77
Kaution: € 2.260,00
Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. USt.