FH-NÄHE! – geräumige GARCONNIERE MIT LOGGIA
€609,00 / Monat
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Diese Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss (mit Lift) einer neu sanierten Wohnanlage und besteht aus einem Vorraum, einem großen Wohn/Eszimmer mit Zugang auf die Loggia, Schlafzimmer, Bad/WC und einem Kellerabteil. Die gesamte Wohnung besticht durch ihre hohe Ausstattung. In den Wohnräumen wurde ein Parkettboden verlegt und das Badezimmer und der Vorraum ist mit modernen Feinsteinzeug ausgestattet. Die gesamte Wohnung wird mittels Fußbodenheizung beheizt. Die angegebene Gesamtmiete beinhaltet die Miete und die Betriebskosten inkl. der Steuern. Die Heizkosten und Stromkosten sind nicht inkludiert. Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum und kontaktieren Sie uns noch heute!
Lage
Die Lage des Objekts kann durch viele Vorteile überzeugen. Die Straßenbahn der Nummer 1 hält vor dem Haus, so ist man in wenigen Minuten am Hauptbahnhof oder in der Grazer Innenstadt. FH, Kindergarten, Schulen (Volksschule und höhere Schulen), verschiedene Geschäfte und Lokale befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Sport- und Wellnessbad Auster und das Schloß Eggenberg, beliebte Erholungsgebiete der Grazer, sind auch zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar
Details | |
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Wohnfläche: | 43 m² |
Kellerfläche: | 4 m² |
Zimmer: | 2 |
Bad: | 1 |
WC: | 1 |
Aufzug vorhanden: | Ja |
Heizung: | Fernwärme |
Balkon / Terassenfläche: | 4 m² |
HWB (kwh/m²/Jahr): | 24.62 kWh/m²a |
HWB Energieklasse: | A |
fGEE Wert: | 0.88 |
Kosten | |
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Gesamtmiete: | € 609,00 / Monat |
Betriebskosten: | € 85,47 |
Nettomiete: | € 468,16 |
USt.: | € 55,36 |
Kaution: | € 1.960,00 |
Provision: | 2 Bruttomonatsmieten zzgl. Steuer |