CHARMANTE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT LOGGIA IM TRENDVIERTEL LEND


8020 Graz, Neubaugasse 66 61.45m² | 3 Zimmer | Sofort

€792,52 / Monat

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Beschreibung

Diese im zweiten Obergeschoss (mit Lift) gelegene Wohnung besteht aus einem Vorraum, Bad, WC, einer Wohnküche mit Zugang zur Loggia, 2 Zimmer und einem Kellerabteil. Eine moderne, hochwertige Einbauküche, ausgestattet mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Tiefkühlfach und Kühlschrank ist mitvermietet. Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung: Parkettböden in allen Wohnräumen, Feinsteinzeug in Badezimmer und Vorraum, ebenerdige Dusche. Die Heizung erfolgt in der gesamten Wohnung durch Fußbodenheizung. Parkmöglichkeit vor dem Haus in der blauen Zone. Ein Abstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann um brutto € 60,- pro Monat angemietet werden. Die angegebene Gesamtmiete beinhaltet die Miete, die Betriebskosten inkl. Steuern. Heizkosten und Stromkosten sind in der Gesamtmiete nicht enthalten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Diese Wohnung befinden sich in einer Wohnanlage in sehr zentraler und trotzdem ruhigen Lage. Das Naherholungsgebiet rund um die Murpromenade, der Grazer Hauptplatz und der Lendplatz sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Alle Infrastrukturpunkte des täglichen Bedarfs sind fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar.

Details
Gesamtfläche: 68 m²
Wohnfläche: 61.45 m²
Kellerfläche: 2.34 m²
Zimmer: 3
Bad: 1
WC: 1
Aufzug vorhanden: Ja
Heizung: Fernwärme
Balkon / Terassenfläche: 3 m²
Parkplätze: 1
HWB Energieklasse: A
fGEE Wert: 0,71
Kosten
Gesamtmiete: € 792,52 / Monat
Betriebskosten: € 183,23
Nettomiete: € 537,24
USt.: € 67,30
Kaution: € 2.573,00
Provision: 2 BMM