ANLAGEPAKET MIT 4 WOHNUNGEN UND GARTEN IN ZENTRALER LAGE


8020 Graz, Herrgottwiesgasse 88 279m² | 12 Zimmer

€749.000,00

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Beschreibung

Das WE-Paket beinhaltet 4 Wohnungen und befindet sich in der Herrgottwiesgasse 88 in Graz. Das Haus wurde im Jahr 1898 erbaut. Die Wohnungen wurden in den letzten Jahren größtenteil saniert und sind vermietet. Beheizt wird das Objekt mittels Infrarot. Erdgeschoß: Top 1 - 67,09 m² 2. Obergeschoß: Top 6 - 69,44 m² Top 7 - 69,09 m² 1. Dachgeschoß Top 8 - 73,54 m² Angrenzend an das Haus befindet sich ein 400 m² großer Garten. Dieser ist im Kaufpreis nicht inkludiert. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantwortet werden können.

Lage

Die Lage zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung aus. Alle Infrastrukturpunkte des täglichen Lebens sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Straßenbahn der Linie 5 hält nur wenige Meter vom Haus entfernt. Öffentliche Parkplätze sind vor dem Haus vorhanden.

Details
Gesamtfläche: 279 m²
Wohnfläche: 279 m²
Zimmer: 12
Aufzug vorhanden: Nein
Heizung: Elektroheizung
HWB (kwh/m²/Jahr): 140.1 kWh/m²a
HWB Energieklasse: D
Kosten
Kaufpreis: € 749.000,00
Provision: 3% + 20% Ust