Sicher Anlegen
Die Nachfrage nach Wohnungen ist unabhängig von wirtschaftlichen Krisen. Die Investition in eine Immobilie ist eine wertvolle Kapitalanlage die sich in jedem Fall bezahlt macht.
- Großes Bauherrenmodell
- Kleines Bauherrenmodell
- Vorsorgewohnung
Großes Bauherrenmodell
Beteiligung mit Sicherheit
Der Anleger investiert in Immobilien mit hoher Vermietungssicherheit, sehr guter Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Der Investor beteiligt sich projektbezogen als Kommanditist an einer Kommanditgesellschaft, welche eine umfassende Sanierung- oder Assanierung des Objektes durchführt und profitiert neben attraktiven Renditen auch von Landesförderungen und beschleunigten Abschreibungsmöglichkeiten.
- Im Bezug auf Eigenmittel ist nur geringer Eigenkapitaleinsatz erforderlich
- Keine Mehrwertsteuer bei Unternehmereigenschaft
- Anpassung der Mieteinnahmen an die Inflationsrate
- Vermietungsgemeinschaft bedeutet Risikominimierung durch gemeinsame Vermietung (Mietenpool)
- Passives Zusatzeinkommen
- Beschleunigte Abschreibung - 1/15- AfA für Bau- und Baunebenkosten
- Sicherheit durch persönliche Grundbucheintragung
- Förderung durch das Land
- Eigene Entscheidung über Finanzierungsgestaltung
- Unterstützung bei Verwaltung und Bewirtschaftung durch Professionelles Immobilienmanagement
Unverbindlich Anfragen
Kleines Bauherrenmodell
Ein Investment mit Weitblick
Der Anleger investiert in Immobilien mit hoher Vermietungssicherheit, sehr guter Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Durch eine umfassende Sanierung- oder Assanierung des Objektes profitiert der Investor neben attraktiven Renditen auch von Landesförderungen und beschleunigten Abschreibungsmöglichkeiten sowie der Sicherheit durch persönliche Grundbucheintragung.
- Im Bezug auf Eigenmittel ist nur ein geringer Eigenkapitaleinsatz erforderlich
- Keine Mehrwertsteuer bei Unternehmereigenschaft
- Anpassung der Mieteinnahmen an die Inflationsrate
- Vermietungsgemeinschaft bedeutet Risikominimierung durch gemeinsame Vermietung (Mietenpool)
- Passives Zusatzeinkommen
- Beschleunigte Abschreibung - 1/15- AfA für Bau- und Baunebenkosten
- Sicherheit durch persönliche Grundbucheintragung
- Förderung durch das Land
- Eigene Entscheidung über Finanzierungsgestaltung
- Unterstützung bei Verwaltung und Bewirtschaftung durch Professionelles Immobilienmanagement
Unverbindlich Anfragen
Vorsorgewohnung
Das Sorglos-Paket
Wohnen gehört seit jeher zu den menschlichen Grundbedürfnissen und die Nachfrage nach lebenswerten Wohnräumen in zentraler Lage mit guter Infrastruktur steigt kontinuierlich an. Auf diesem Bedürfnis basiert das Prinzip der Ertragswohnung - Sie erwerben eine Eigentumswohnung und vermieten diese dann gewinnbringend. Dadurch wird der Grundstein für ein gesichertes, langfristiges Zusatzeinkommen geschaffen, das sich aus regelmäßigen, indexgesicherten Mieteinkünften ergibt.
Das "Sorglos-Paket" unterstützt Sie bei der Abwicklung der Finanzierung, der marktorientierten Vermietung und mit einer professionellen Hausverwaltung. Durch die richtige Auswahl einer perfekten Immobilie unserer Experten erfüllen wir alle Kriterien für eine langfristige und gewinnbringende Vermietung.
- Solide Rendite durch langfristiges, arbeitsfreies Zusatzeinkommen
- Durch unser professionelles Immobilienmanagement entsteht kein Aufwand für Sie
- Optimale Grundrisse ermöglichen eine nachhaltige Vermietung
- Baugenehmigung liegt bereits vor
- Sicherheit durch persönliche Grundbucheintragung
- Eigene Entscheidung über individuelle Finanzierungsgestaltung
- Berechtigung zum Vorsteuerabzug bei Vermietung der Wohnung
- Inflationsschutz durch indexierte Mieteinnahmen
Unverbindlich Anfragen
Neubauprojekte
8785 Hohentauern, Feriensiedlung
2 charmante Holzriegelchalets mit Liebe zum Detail. Zentral gelegenes Feriendomizil in reizvoller Landschaft.
8071 Hausmannstätten, Hauptstraße 46
- 4 verfügbar
- von 55m² bis 76m²
Dieses exklusive Projekt "HAFNERHOF" bringt neues Leben in die besonders familienfreundliche Gemeinde Hausmannstätten und besteht aus 4 Einheiten.
8044 Graz, Roseggerweg 130
- von 100m² bis 135m²
Eine der schönsten Wohnlagen in Graz - direkt am Leechwald, umgeben von einer himmlischen Ruhe, ausgenommen vielleicht Vogelgezwitscher. Genau hier entsteht auf einem sonnigen Westhang ein paradiesisches Wohnprojekt für höchste Ansprüche.
8430 Leibnitz, Im Johannisfeld 21
- von 54m² bis 72m²
ALLE EINHEITEN VERKAUFT!
8045 Graz - Andritz, Radegunder Straße 100
- von 37m² bis 68m²
ALLE EINHEITEN VERKAUFT!
8010 Graz, Untere Teichstraße 38
- 4 verfügbar
- von 89m² bis 91m²
Mit Leidenschaft Zuhause sein! Wohnen am Fuße des Grazer Ruckerlbergs!
Referenzen
8042 Graz, Sternäckerweg 77-79
- von 72m² bis 72m²
8071 Hausmannstätten, Gärtnerstrasse 20
- von 67m² bis 68m²
8020 Graz, Peter-Tunner-Gasse 19a
- von 64m² bis 99m²
8053 Graz, Brauhausstraße 89
- von 47m² bis 53m²
8041 Graz, Neudorfer Strasse 63
- von 51m² bis 93m²
8 Wohnungen mit hohem Ausstattungsstandard und überdachte Autoabstellplätze in einer ruhigen Einfamilienhauslage. Jede Wohnung verfügt über einen/eine Balkon/Terrasse, wodurch Lebensqualität und viel Platz zur Erholung gegeben ist. Trotzdem sind sämtliche Infrastrukturpunkte des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten erreichbar.
8054 Graz, Unterer Bründlweg 3
- von 32m² bis 62m²
8047 Graz, Mosconweg 18
- von 43m² bis 88m²
8020 Graz, Grüne Gasse 44
- von 34m² bis 70m²
8047 Graz, Ragnitzstraße 24
- von 44m² bis 66m²