Mitarbeiterquartier / Büro-Geschäftsfläche direkt an der Mur zu vermieten!
8055 Graz,17.Bez.:Puntigam,
Lagergasse
Beschreibung
Mitarbeiterquartier / Büro- und Geschäftsfläche mit Blick auf die Mur!
Einteilung:
Ergeschoss: Windfang, 4 Räume, Vorraum und WC
Obergeschoss: 4 Räume, Vorraum und WC
Dachgeschoss: Studio mit 48m²
Das Haus ist auch vollunterkellert!
Die angegebenen Preise verstehen sich Netto!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fernwärme
- Parkplatz
- Walmdach
- Massiv
Energieausweis
- HWB G, 365 kWh/m2a
- fGEE F, 3,88
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Straßenbahn / Bus 1000 m
- Autobahnanschluss 2750 m
- Bahnhof 1250 m
- Flughafen 5750 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 3000 m
- Krankenhaus 2000 m
Kinder & Schulen
- Schule 750 m
- Kindergarten 750 m
- Universität 2500 m
- Höhere Schule 3000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 250 m
- Bäckerei 1250 m
- Einkaufszentrum 1500 m
Sonstige
- Geldautomat 1000 m
- Bank 1500 m
- Post 1500 m
- Polizei 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete (exkl. USt.) 1.950,00 €
- Fläche ca. 380 m2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 1.950,00 € |
Miete: | 1.750,00 € |
Betriebskosten: | 200,00 € |
Heizkosten: | 180,00 € |
monatliche Gesamtbelastung (inkl. Ust.): | 2.130,00 € |
- Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 8.850,00
- Vergebührung: 766,80 €
Eckdaten
- Objektnr. 7585/19265
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Büro / Praxis
- Miete (exkl. USt.) 1.950,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 380 m2
- Nutzfläche ca. 380 m2
- Grundfläche ca. 622 m2
- WC 2
- Stellplätze 8
- HWB G, 365 kWh/m2a
- fGEE F, 3,88
- Baujahr 1950
- Bauart Altbau
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
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- 8055 Graz
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- Kaufpreis 7.000,00 €
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