ERSTBEZUG - ANLEGER- Gartenwohnung in Graz Strassgang mit sonniger Terrasse - 3 Zimmer


Beschreibung

Diese Erstbezugswohnung ist eine ideale Gelegenheit um sein Vermögen wertgesichert anzulegen.

Diese im Erdgeschoss gelegene Erstbezugswohnung verfügt über eine sonnige, nach Westen ausgerichtete, Terrasse mit Garten und teilt sich auf in Vorraum, Badezimmer, WC, Wohnküche und 2 Zimmer. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt.

Die Wohnungen sind mit Feinsteinzeug (aus einem Sortiment wählbar) in den Sanitärräumen ausgestattet. Für die restlichen Räume kann zwischen Eichen oder Eschen Parkett gewählt werden. Im Gesamten überzeugen die Wohnungen mit einer sehr hochwertigen Ausstattung. Die Heizung erfolgt mittels Fernwärme, die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral im Technikraum.

Ein Carport kann gegen einen Aufpreis von €8.700,- angekauft werden.

Die neu errichtete Wohnanlage verfügt über insgesamt 8 Wohneinheiten und verspricht ruhiges und entspanntes Wohnen. Die Umgebung hat viel zu bieten - in Straßgang verschwimmen die Grenzen zwischen Stadt und Land. Der 16. Grazer Bezirk bietet viel Grün, einen naturnäheren Lebensrhytmus und punktet mit einem vielseitigen Freizeitangebot. Alleine das großartige Naturbad Straßgang, mit einer Wasserfläche von 11.000 m² und Naturschotterboden, in Fahrradnähe zu haben, wäre ein Grund dort hinzuziehen. Allen Joggern, Wanderern und Spaziergängern sei der Buchkogel und der Florianiberg ans Herz gelegt, mit herrlichen Ausblicken auf Graz, aber auch nach Westen bis zur Koralm.

Weitere freie Wohnungen in dieser Wohnanlage auf Anfrage!

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Termin mit uns.

Details
Wohnfläche:62 m²
Balkon- Terrassenfläche:21 m²
Gartenfläche:32 m²
Kellerfläche:7 m²
Zimmer:3
Balkone/Terrassen:1
HWB (kwh/m²/Jahr):41,34 kWh/m²a
HWB Energieklasse:B
fGEE Wert:0,74
Kosten
Kaufpreis:€ 178.748,00
Provision:3% zuzügl. 20% Ust

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8054 Graz, Unterer Bründlweg 3

Objektnummer: 3719 | KAUF

  • 62 m²
  • 3 Zimmer
  • beziehbar ab: Frühjahr 2019
€ 178.748,00
  • 8054 Graz, Unterer Bründlweg 3