TRAUMHAFTE PENTHOUSE-WOHNUNG mit großer Terrasse in ruhiger Lage


Beschreibung

Diese traumhafte Penthousewohnung liegt im zweiten Obergeschoss einer neuen Wohnanlage und besteht aus Vorraum, Bad, WC, Wohnküche, 3 Zimmer, einer großen Terrasse und einem Kellerabteil.

Die Wohnung wird mit Feinstein im Vorraum, Bad und WC (aus einem Sortiment wählbar) ausgestattet. In den restlichen Räumen kann man zwischen Eichen oder Eschen Parkett wählen. Die Heizung erfolgt mittels Ferngas über eine Fußbodenheizung, die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral im Technikraum.

2 Carportplätze sind für diese Wohnung vorreserviert. Diese können gegen einen Aufpreis von € 9.000,- pro Stück angekauft werden.

Wen es in den Süden von Graz zieht, dem sei dieses bestens ausgestattete Bauprojekt mit 8 Wohneinheiten ans Herz gelegt. Die Lage zwischen Liebenauer Hauptstraße und Mur bietet ein friedliches und ruhiges Wohnumfeld, mit dem Naherholungsraum Murauen quasi vor der Tür. Ob Joggingstrecke oder Paddelspaß, hier findet jeder seinen individuellen Ausgleich zum oft hektischen Alltag.

Wichtige infrastrukturelle Einrichtungen wie Kindergarten, Volksschule, Bank, Apotheke etc., sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Für größere Einkäufe empfiehlt sich das nahe gelegene Shopping Center Murpark.

Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz wird durch die Buslinie 64 und 74 (Haltestalle gleich neben der Wohnanlage) und über die Straßenbahnlinie 4 (ab Murpark) gewährleistet.

Zögern Sie nicht und verwirklichen Sie ihren Wohntraum!

Details
Wohnfläche:93 m²
Balkon- Terrassenfläche:29 m²
Kellerfläche:7 m²
Zimmer:4
Balkone/Terrassen:1
HWB (kwh/m²/Jahr):33,19
HWB Energieklasse:B
fGEE Wert:0,69
fGEE Klasse:A+
Kosten
Kaufpreis:€ 348.000,00
Provision:3% zuzgl. 20% Ust.

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8041 Graz, Neudorfer Straße 63

Objektnummer: 4720 | KAUF

  • 93 m²
  • 4 Zimmer
  • beziehbar ab: Sofort beziehbar
€ 348.000,00
  • 8041 Graz, Neudorfer Straße 63