EINZIEHEN & WOHLFÜHLEN - 2-Zimmer-Erstbezugswohnung mit Balkon und Parkplatz


Beschreibung

Diese tolle Erstbezugswohnung liegt im ersten Obergeschoss einer neuen Wohnanlage und besteht aus Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Wohnküche, 1 Zimmer, Balkon, Kellerabteil und Autoabstellplatz

Die moderne Einbauküche ist mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Tiefkühlfach und Kühlschrank ausgestattet und um € 44,-- brutto monatlich anzumieten.

Die Wohnung ist mit Feinsteinzeug in den Sanitärräumen ausgestattet und in den restlichen Räumen mit Eichenparkett. Die Heizung erfolgt mittels Ferngas über eine Fußbodenheizung.

Wen es in den Süden von Graz zieht, dem sei diese schöne Wohnanlage ans Herz gelegt. Die Lage zwischen Liebenauer Hauptstraße und Mur bietet ein friedliches und ruhiges Wohnumfeld, mit dem Naherholungsraum Murauen quasi vor der Tür. Ob Joggingstrecke oder Paddelspaß, hier findet jeder seinen individuellen Ausgleich zum oft hektischen Alltag.

Wichtige infrastrukturelle Einrichtungen, wie Kindergarten, Volksschule, Bank, Apotheke etc., sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Für größere Einkäufe empfiehlt sich das nahe gelegene Shopping Center Murpark.

Ein Carportplatz ist zum Preis von € 48,-- monatlich anzumieten.

Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz wird durch die Buslinie 64 und 74 (Haltestalle gleich neben dem Bauprojekt) und über die Straßenbahnlinie 4 (ab Murpark) gewährleitet.

Zögern Sie nicht und verwirklichen Sie ihren Wohntraum!

Details
Wohnfläche:59 m²
Balkon- Terrassenfläche:9 m²
Kellerfläche:6 m²
Zimmer:2
Balkone/Terrassen:1
Parkplätze:1
HWB (kwh/m²/Jahr):33,19
HWB Energieklasse:B
fGEE Wert:0,69
fGEE Klasse:A+
Kosten
Gesamtmiete:€ 671,00
Betriebskosten:€ 127,47
Nettomiete:€ 482,53
USt.:€ 61,00
Kaution:€ 2.306,40
Provision:2 Bruttomonatsmieten

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8041 Graz, Neudorfer Straße 63

Objektnummer: 4424 | MIETE

  • 59 m²
  • 2 Zimmer
  • beziehbar ab: 15.07.2019
€ 671,00
  • 8041 Graz, Neudorfer Straße 63