Perfektes ANLAGEOBKJEKT - ERSTBEZUG nach Sanierung, sonnige Wohnung mit Aussicht, 50m²


Beschreibung

Diese sonnige Wohnung ist nach Westen ausgerichtet und bietet einen herrlichen Ausblick in die grüne Umgebung. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und überzeugt nun mit einer qualitativ hochwertigen Ausstattung und der sofortigen Beziehbarkeit.

Das sehr gepflegte Mehrparteienhaus wurde 2011 thermisch saniert und verfügt somit über einen Vollwärmeschutz und neue Fenster.

Die Kombination von einem herrlichen, grünen Ausblick und zentraler Lage ist ein weiterer Punkt der für diese Wohnung spricht. Alle wichtigen Infrastrukturpunkte des täglichen Lebens sind fußläufig zu erreichen. Durch die Nahe dem Haus gelegenen Bushaltestelle ist die Grazer Innenstadt in nur wenigen Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Die 50 m² Wohnfläche teilen sich auf in Vorraum, Bad/WC mit Dusche, Küche und ein geräumiges Zimmer. Die Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss und ist bequem mit einem Lift zu erreichen. Auch ein Kellerabteil ist im Kaufpreis inkludiert.
Nicht nur für den Eigennutzer ein interessantes Objekt, auch für Anleger DIE Gelegenheit. Hier können Sie ihr Kapital risikovermindert und wertsicher anlegen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Details
Wohnfläche:50 m²
Zimmer:2
HWB (kwh/m²/Jahr):29 kwh/m²a
HWB Energieklasse:Klasse B
Kosten
Kaufpreis:€ 119.000,00
Betriebskosten:€ 219,89
USt.:€ 10,49
Provision:3% zzgl. USt.

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8020 Graz, Reininghausstraße 39

Objektnummer: 3449 | KAUF

  • 50 m²
  • 2 Zimmer
  • Sofort beziehbar
€ 119.000,00
  • 8020 Graz, Reininghausstraße 39