MODERNE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT LOGGIA IN ZENTRUMSNÄHE


Beschreibung

Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung liegt im ersten Obergeschoss einer neuen Wohnanlage und besticht durch die hochwertige Ausstattung, sowie den durchdachten Grundriss und der Loggia mit Blick auf die Kleingärten.

Das Projekt befindet sich im aufstrebenden Bezirk Lend, wodurch es auch in Bezug auf die Lage durch viele Vorteile überzeugen kann. In absoluter Ruhelage direkt an der Murpromenade (Murradweg) gelegen, ist die Grazer Innenstadt dennoch in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Lendplatz mit täglichem Bauernmarkt, zahlreichen Lokalitäten sowie sämtlichen Einrichtungen für den täglichen Bedarf, wie Geschäfte, Schulen, Kindergärten etc.

Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, Bad mit Dusche und WC, Wohnküche mit Zugang zur Loggia, einem Schlafzimmer und einem Kellerabteil.
Die sonnige Wohnküche ist mit einer modernen Einbauküche mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Tiefkühlfach und Kühlschrank ausgestattet und um € 44,-- brutto monatlich anzumieten. In den Wohnräumen wurde ein Parkettboden verlegt und das Badezimmer und der Vorraum ist mit modernen Feinsteinzeug ausgestattet. Die gesamte Wohnung wird mittels Fußbodenheizung beheizt.

Die angegebene Gesamtmiete beinhaltet die Miete und die Betriebskosten inkl. der Steuern. Die Küchenmiete, Heizkosten und Stromkosten sind nicht inkludiert.

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Details
Gesamtfläche:50 m²
Balkon- Terrassenfläche:4 m²
Zimmer:2
Balkone/Terrassen:1
HWB (kwh/m²/Jahr):24,86 kWh/m²a
HWB Energieklasse:A
Kosten
Gesamtmiete:€ 595,20
Betriebskosten:€ 130,68
Nettomiete:€ 410,41
USt.:€ 54,11
Kaution:€ 2.097,57
Provision:2 Bruttomonatsmieten

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8020 Graz, Lendkai 113

Objektnummer: 6054 | MIETE

  • 50 m²
  • 2 Zimmer
  • Sofort beziehbar
€ 595,20
  • 8020 Graz, Lendkai 113