MODERNE 2-ZIMMER-ERSTBEZUGSWOHNUNG MIT GROSSEM BALKON


Beschreibung

Diese Erstbezugswohnung liegt im ersten Obergeschoß einer neu errichteten Wohnanlage, in sehr zentraler Lage in Graz-St. Peter. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einer grosszügigen Wohnküche, einem Schlafzimmer, Bad/WC, sowie einem großen Balkon. Auch ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Die Lage des Objekts kann durch viele Vorteile überzeugen. Die Bushaltestelle der Nummer 63 und 64 befindet sich in unmittelbarer Nähe, sodass man in wenigen Minuten im Stadtzentrum ist. Die Technische Universität, Kindergarten, Schulen (Volksschule und höhere Schulen), verschiedene Geschäfte und Lokale, Fitnessstudios, etc befinden sich in direkter Umgebung und sind zufuß in wenigen Minuten erreichbar.

Die Wohnungen bestechen durch ihre hohe Ausstattung. Die Wohnküche ist mit einer modernen Einbauküche mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Tiefkühlfach und großem Kühlschrank ausgestattet. In den Wohnräumen wurde ein Parkettboden verlegt und das Badezimmer und der Vorraum ist mit modernen Feinsteinzeug ausgestattet. Die gesamte Wohnung wird mittels Fußbodenheizung beheizt.

Ein Abstellplatz kann um brutto € 50,- pro Monat angemietet werden.

Die angegebene Gesamtmiete beinhaltet die Miete, die Küchenmiete und die Betriebskosten inkl. der Steuern. Die Heizkosten und Stromkosten sind nicht inkludiert.

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Details
Wohnfläche:54 m²
Balkon- Terrassenfläche:10 m²
Kellerfläche:3 m²
Zimmer:2
Balkone/Terrassen:1
Parkplätze:1
HWB (kwh/m²/Jahr):30,89 kWh/m²a
HWB Energieklasse:Klasse B
fGEE Wert:0,70
Kosten
Gesamtmiete:€ 706,59
Betriebskosten:€ 131,93
Nettomiete:€ 510,42
USt.:€ 64,24
Kaution:€ 2.313,63
Provision:2 Bruttomonatsmieten

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8010 Graz, Plüddemanngasse 31

Objektnummer: 5555 | MIETE

  • 54 m²
  • 2 Zimmer
  • beziehbar ab: 15.11.2020
€ 706,59
  • 8010 Graz, Plüddemanngasse 31