ROTO Immobilien

SINGLEHIT - Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit sonniger Loggia

8020 Graz, Georgigasse 2-4

Objektnummer: 4782 | MIETE

  • 43 m²
  • 2 Zimmer
  • beziehbar ab: 1.2.2020
€ 536,98
Beschreibung

Diese wunderschöne Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss einer neu sanierten Wohnanlage. Die Lage des Objekts kann durch viele Vorteile überzeugen. Die Straßenbahn der Nummer 1 hält vor dem Haus, so ist man in wenigen Minuten am Hauptbahnhof oder in der Grazer Innenstadt. FH, Kindergarten, Schulen (Volksschule und höhere Schulen), verschiedene Geschäfte und Lokale befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Sport- und Wellnessbad Auster und das Schloß Eggenberg, beliebtes Erholungsziel der Grazer sind auch zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.

Die Wohnung besteht aus Vorraum, Bad/WC, Wohnküche mit Zugang auf die sonnige Loggia, Zimmer und Kellerabteil.
Die gesamte Wohnung besticht durch ihre hohe Ausstattung. Die moderne Einbauküche ist mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspühler, Tiefkühlfach und großem Kühlschrank ausgestattet. Im Wohn-/Schlafraum wurde ein Parkettboden verlegt, das Badezimmer und der Vorraum ist mit modernen Feinsteinzeug ausgestattet. Die gesamte Wohnung wird mittels Fußbodenheizung beheizt.

Ein Autoabstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann um einen Preis von EUR 50,00 angemietet werden.

Die angegebenen Gesamtmiete beinhaltet die Miete, die Küchenmiete und die Betriebskosten inkl. der Steuern. Die Heizkosten und Stromkosten sind nicht inkludiert.

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Details
Wohnfläche:43 m²
Balkon- Terrassenfläche:3 m²
Zimmer:2
Balkone/Terrassen:1
HWB (kwh/m²/Jahr):24,62 kWh/m²a
HWB Energieklasse:A
fGEE Wert:0,88

Kosten
Gesamtmiete:€ 536,98
Betriebskosten:€ 81,76
Nettomiete:€ 406,40
USt.:€ 48,82
Kaution:€ 1.719,06
Provision:2BMM
  • 8020 Graz, Georgigasse 2-4