WOHNEN ZUM LEISTBAREN PREIS - Sonnige 2-Zimmerwohnung mit ruhigem Balkon


Beschreibung

Diese wunderschöne 2 Zimmerwohnung liegt im zweiten Obergeschoss (mit Lift) einer kleinen neu errichteten Wohnanlage.

Die Wohnung besteht aus Vorraum, Bad mit bodenebener Dusche und WC, Wohnküche mit Zugang auf den Balkon, Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zum Balkon und Kellerabteil.
Die gesamte Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung.
Eine moderne, hochwertige Einbauküche, ausgestattet mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Tiefkühlfach und Kühlschrank ist um zusätzlich € 45,82 brutto monatlich anzumieten.
In den Wohnräumen wurde ein Parkettboden verlegt und das Badezimmer und der Vorraum ist mit modernen Feinsteinzeug ausgestattet. Die gesamte Wohnung wird mittels Fußbodenheizung beheizt.

Die Gesamtmiete enthält die Miete inkl. Betriebskosten und Steuern, jedoch nicht die Kosten für die Küche, Heizung und Strom.

Die Straßenbahn der Nummer 1 befindet sich nur ca. 300 Meter entfernt, so ist man in wenigen Minuten am Hauptbahnhof oder in der Grazer Innenstadt. FH, Kindergarten, Schulen (Volksschule und höhere Schulen), verschiedene Geschäfte und Lokale befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Sport- und Wellnessbad Auster und das Schloß Eggenberg, beliebte Erholungsgebiete der Grazer, sind auch zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum und kontaktieren Sie uns noch heute!

Details
Wohnfläche:45 m²
Balkon- Terrassenfläche:7 m²
Zimmer:2
Balkone/Terrassen:1
HWB (kwh/m²/Jahr):19,05
HWB Energieklasse:A
fGEE Wert:0,61
Kosten
Gesamtmiete:€ 548,34
Betriebskosten:€ 125,47
Nettomiete:€ 373,02
USt.:€ 49,85
Kaution:€ 1.912,65
Provision:2 Bruttomonatsmieten

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8020 Graz, Lerchengasse 19

Objektnummer: 4626 | MIETE

  • 45 m²
  • 2 Zimmer
  • Sofort beziehbar
€ 548,34
  • 8020 Graz, Lerchengasse 19