1. MONAT MIETFREI - 2 Zimmerwohnung mit sonnigem Balkon in Graz Strassgang - ERSTBEZUG


Beschreibung

Diese im 2. OG mit Lift gelegene Erstbezugswohnung verfügt über einen sonnige, nach Westen ausgerichteten Balkon und teilt sich auf in Vorraum, Bad/ WC, Wohnküche und ein Schlafzimmer. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt.

Die Wohnung ist mit Feinsteinzeug im Sanitärraum und Parkett in den Wohnräumen ausgestattet. Im Gesamten überzeugt die Wohnung mit einer sehr hochwertigen Ausstattung. Die Heizung erfolgt mittels Fernwärme, die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral im Technikraum.

Ein Autoabstellplatz um einen Preis von EUR 30,00 zusätzlich ist der Wohnung zugeteilt.

Die neu errichtete Wohnanlage verspricht ruhiges und entspanntes Wohnen. Die Umgebung hat viel zu bieten - in Straßgang verschwimmen die Grenzen zwischen Stadt und Land. Der 16. Grazer Bezirk bietet viel Grün, einen naturnäheren Lebensrhytmus und punktet mit einem vielseitigen Freizeitangebot. Alleine das großartige Naturbad Straßgang, mit einer Wasserfläche von 11.000 m² und Naturschotterboden, in Fahrradnähe zu haben, wäre ein Grund dort hinzuziehen. Allen Joggern, Wanderern und Spaziergängern sei der Buchkogel und der Florianiberg ans Herz gelegt, mit herrlichen Ausblicken auf Graz, aber auch nach Westen bis zur Koralm.
Die Infrastrukturpunkte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung und auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist gegeben.

Die Gesamtmiete beinhaltet die Miete inkl. Betriebskosten und Steuern. Kosten für Heizung und Strom sind nicht inkludiert.

Weitere freie Wohnungen in dieser Wohnanlage auf Anfrage!

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Termin mit uns.

Details
Wohnfläche:45 m²
Balkon- Terrassenfläche:19 m²
Kellerfläche:3 m²
Zimmer:2
Balkone/Terrassen:1
Parkplätze:1
HWB (kwh/m²/Jahr):41,34 kWh/m²a
HWB Energieklasse:B
fGEE Wert:0,74
Kosten
Gesamtmiete:€ 579,13
Betriebskosten:€ 90,18
Nettomiete:€ 436,30
USt.:€ 52,55
Kaution:€ 1.899,72
Provision:2 Bruttomonatsmieten

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8054 Graz, Unterer Bründlweg 3

Objektnummer: 4522 | MIETE

  • 45 m²
  • 2 Zimmer
  • beziehbar ab: 01. Juli 2019
€ 579,13
  • 8054 Graz, Unterer Bründlweg 3