ERSTBEZUG - 2 Zimmerwohnung mit sonnigem Garten und Terrasse in Graz Strassgang


Beschreibung

Diese im Erdgeschoss gelegene Erstbezugswohnung verfügt über eine sonnige, nach Westen ausgerichtete, Terrasse mit Garten und teilt sich auf in Vorraum, Badezimmer/WC, Wohnküche und ein Schlafzimmer. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeteilt.

Die Wohnung ist mit Feinsteinzeug im Sanitärraum und Parkett in den Wohnräumen ausgestattet. Im Gesamten überzeugt die Wohnung mit einer sehr hochwertigen Ausstattung. Die Heizung erfolgt mittels Fernwärme, die Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral im Technikraum.

Ein Carport, um einen Preis von EUR 48,00 zusätzlich, ist der Wohnung zugeteilt.

Die neu errichtete Wohnanlage verspricht ruhiges und entspanntes Wohnen. Die Umgebung hat viel zu bieten - in Straßgang verschwimmen die Grenzen zwischen Stadt und Land. Der 16. Grazer Bezirk bietet viel Grün, einen naturnäheren Lebensrhytmus und punktet mit einem vielseitigen Freizeitangebot. Alleine das großartige Naturbad Straßgang, mit einer Wasserfläche von 11.000 m² und Naturschotterboden, in Fahrradnähe zu haben, wäre ein Grund dort hinzuziehen. Allen Joggern, Wanderern und Spaziergängern sei der Buchkogel und der Florianiberg ans Herz gelegt, mit herrlichen Ausblicken auf Graz, aber auch nach Westen bis zur Koralm.
Alle Infrastrukturpunkte des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren Umgebung und auch eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist gegeben.

Die Gesamtmiete beinhaltet die Miete inkl. Betriebskosten und Steuern. Kosten für Heizung und Strom sind nicht inkludiert.

Weitere freie Wohnungen in dieser Wohnanlage auf Anfrage!

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Termin mit uns.

Details
Wohnfläche:45 m²
Balkon- Terrassenfläche:18 m²
Gartenfläche:28 m²
Kellerfläche:5 m²
Zimmer:2
Balkone/Terrassen:1
Parkplätze:1
HWB (kwh/m²/Jahr):41,34 kWh/m²a
HWB Energieklasse:B
fGEE Wert:0,74
Kosten
Gesamtmiete:€ 722,67
Betriebskosten:€ 90,14
Nettomiete:€ 566,83
USt.:€ 65,70
Kaution:€ 2.311,99
Provision:2 Bruttomonatsmieten

voriges Objekt    |    nächstes Objekt

Seite drucken

8054 Graz, Unterer Bründlweg 3

Objektnummer: 4262 | MIETE

  • 45 m²
  • 2 Zimmer
  • beziehbar ab: 01. Juli 2019
€ 722,67
  • 8054 Graz, Unterer Bründlweg 3