ERSTBEZUG - 2 Zimmerwohnung mit Loggia


Beschreibung

Diese wunderschöne Erstbezugswohnung liegt im zweiten Obergeschoss einer neuen Wohnanlage und besticht durch die hochwertige Ausstattung, den durchdachten Grundriss und die Loggia.

Das Projekt befindet sich im aufstrebenden Bezirk Lend, wodurch es auch in Bezug auf die Lage durch viele Vorteile überzeugen kann. In absoluter Ruhelage direkt an der Murpromenade (Murradweg) gelegen, ist die Grazer Innenstadt dennoch in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Lendplatz mit täglichem Bauernmarkt, zahlreichen Lokalitäten sowie sämtlichen Einrichtungen für den täglichen Bedarf, wie Geschäfte, Schulen, Kindergärten etc.

Die Wohnung besteht aus Vorraum, Bad mit Dusche und WC, Wohnküche mit Zugang zur Loggia, Schlafzimmer und Kellerabteil.
Die sonnige Wohnküche ist mit einer modernen Einbauküche mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Tiefkühlfach und Kühlschrank ausgestattet. In den Wohnräumen wurde ein Parkettboden verlegt und das Badezimmer und der Vorraum ist mit modernen Feinsteinzeug ausgestattet. Die gesamte Wohnung wird mittels Fußbodenheizung beheizt.

Dieser Wohnungstyp, in der Gesamtansicht Typ Nr. 4, ist im 1., 2. und 3. Geschoss verfügbar.

Die angegebene Gesamtmiete beinhaltet die Miete und die Betriebskosten inkl. der Steuern. Die Heizkosten und Stromkosten sind nicht inkludiert.

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Details
Gesamtfläche:50 m²
Balkon- Terrassenfläche:4 m²
Zimmer:2
Balkone/Terrassen:1
HWB (kwh/m²/Jahr):24,86
HWB Energieklasse:A
Kosten
Gesamtmiete:€ 639,20
Betriebskosten:€ 120,68
Nettomiete:€ 460,41
USt.:€ 58,11
Kaution:€ 1.743,27
Provision:2 Bruttomonatsmieten

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8020 Graz, Lendkai 113

Objektnummer: 4249 | MIETE

  • 50 m²
  • 2 Zimmer
  • beziehbar ab: 01.09.2019
€ 639,20
  • 8020 Graz, Lendkai 113