REPRÄSENTATIVES ALTBAUBÜRO am Opernring


Beschreibung

Dieses repräsentative, stilvolle Altbaubüro befindet sich im 1. OG in einer sehr zentralen Lage der Grazer Altstadt, nur wenige Meter von der Grazer Oper entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die Nähe zu den Hauptumsteigpunkten optimal.

Die Bürofläche besteht aus einem Vorraum mir Servernische, 2 WC`s, 7 geräumigen Büroräumen und Teeküche.

Der Mietzins versteht sich als Staffelmietzins, welcher im 2. Jahr auf € 7,00 pro m² und im 3. Jahr auf € 8,50 pro m² netto wertgesichert angehoben iwrd.
Bei der angegebenen Gesamtmiete handelt es sich um die Nettomiete inkl. Betriebskosten netto.
Die Heizkosten sind nicht inkludiert.

Grundsätzlich besteht die Bereitschaft von Vermieterseite nötige und gewünschte Modernisierungen sowie Umbauten durchzuführen!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Details
Nutzfläche:251 m²
Bürofläche:251 m²
Zimmer:7
HWB (kwh/m²/Jahr):123,1 kWh/(m²a)
HWB Energieklasse:D
fGEE Klasse:2,34
Kosten
Gesamtmiete:€ 1.793,00
Betriebskosten:€ 396,00
Nettomiete:€ 1.397,00
Kaution:€ 6.000,00
Provision:3BMM

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8010 Graz, Opernring 2

Objektnummer: 4099 | MIETE

  • 251 m²
  • 7 Zimmer
  • beziehbar ab: Sofort beziehbar
€ 1.793,00
  • 8010 Graz, Opernring 2