Bürofläche mit Terrasse in Graz-Eggenberg


Beschreibung

Diese tolle Geschäftsfläche liegt im Erdgeschoss einer neu sanierten Wohnanlage. Die Lage des Objekts kann durch viele Vorteile überzeugen. Die Straßenbahn der Nummer 1 hält vor dem Haus, so ist man in wenigen Minuten am Hauptbahnhof oder in der Grazer Innenstadt. FH, Kindergarten, Schulen (Volksschule und höhere Schulen), verschiedene Geschäfte und Lokale befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Das Büro besteht aus einem Empfangsbereich inkl. kleiner Küchenzeile, WC, einem Büroraum und Terrasse.

Das gesamte Objekt überzeugt durch die hohe Ausstattung. Die moderne Einbauküche verfügt über hochwertige Geräte. In den Büroräumen wurde ein Parkettboden verlegt und das WC ist mit modernen Feinstein ausgestattet. Beheizt wird das Objekt mittels Fußbodenheizung.

Die angegebene Gesamtmiete beinhaltet die Miete, Betriebskosten und Steuern. Die Heizkosten und Stromkosten sind nicht inkludiert.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Details
Gesamtfläche:32 m²
Zimmer:2
Balkone/Terrassen:1
HWB (kwh/m²/Jahr):24,62 kWh/m²a
HWB Energieklasse:A
fGEE Wert:0,88
Kosten
Gesamtmiete:€ 447,28
Betriebskosten:€ 64,64
Nettomiete:€ 308,09
USt.:€ 74,55
Kaution:€ 1.345,00
Provision:2BMM

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8020 Graz, Georgigasse 2-4

Objektnummer: 3858 | MIETE

  • 32 m²
  • 2 Zimmer
  • beziehbar ab: 01. Jänner 2018
€ 447,28
  • 8020 Graz, Georgigasse 2-4