ROTO Immobilien

Anleger - Schöne 2 Zimmerwohnung im Trendviertel Nähe Lendplatz

8020 Graz, Keplerstraße 36

Objektnummer: 3726 | KAUF

  • 70 m²
  • 2 Zimmer
  • Sofort beziehbar
€ 148.000,00
Beschreibung

Diese elegante Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Lendplatz mitten im Trendviertel Lend und bietet zwei geräumige Zimmer (25m² und 30m²), eine separate Küche, ein Bad mit barrierefreier Dusche, sowie eine verglaste Loggia!

Die Küche ist neuwertig und das Bad wurde vor ca. 10 Jahren generalsaniert (inkl. Leitungen)!

Das Haus selbst ist in einem sehr gepflegten Zustand und ein entzückender Innenhof kann natürlich mitbenutzt werden.

Ein Tiefgaragenparkplatz ist im Kaufpreis inkludiert.

Die Lage dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen, so gelangt man in nur wenigen Gehminuten zu UNI, FH-Joanneum, Stadtpark, Schloßberg und Hauptplatz.

Bruttomiete monatl. € 685,- inkl. BK, HK, Warmwasser
HMZ Wohnung: € 504,19
Tiefgaragenparkplatz separat (!!!) um € 90,- monatl. brutto vermietet
Vermietet bis 31.07.2022


Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Details
Wohnfläche:70 m²
Zimmer:2
Balkone/Terrassen:1
Parkplätze:1
HWB (kwh/m²/Jahr):134 kWh/m²a
HWB Energieklasse:Klasse D

Kosten
Kaufpreis:€ 148.000,00
Betriebskosten:€ 242,03
Provision:3% zzgl. USt.
  • 8020 Graz, Keplerstraße 36