ROTO Immobilien

St. Peter - sonnige 2 Zimmerwohnung mit großem Balkon

8042 Graz, Eisteichgasse 20

Objektnummer: 3320 | KAUF

  • 65 m²
  • 2 Zimmer
  • Sofort beziehbar
€ 148.500,00
Beschreibung

Diese neuwertige 2-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoß mit Lift. Die Wohnung teilt sich auf in Vorraum, Badezimmer mit Badewanne, WC, Küche, 2 Zimmer und einem großen, nach Westen ausgerichteten, sonnigen Balkon. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Ihren PKW können Sie bequem vor der Haustüre parken.

Die Lage dieser Wohnung lässt keine Wünsche offen, so gelangt man in nur wenigen Gehminuten zu mehreren Supermärkten, eine Volksschule befindet sich nur 100 Meter entfernt und die Straßenbahnhaltestelle (Linie 6) befindet sich vor dem Haus. Die Naturliebhaber kommen ebenfalls auf Ihre Kosten, das Naherholungsgebiet Eustacchiogründe liegt unweit der Wohnanlage.

Die Betriebskosten belaufen sich derzeit monatlich auf €382,59 und beinhalten die Heizung und die Rückzahlung für das Sanierungsdarlehen.

Die Wohnung ist nicht nur für Eigennutzer ideal, auch Anleger können hier Ihr Kapital wertgesichert anlegen.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Details
Wohnfläche:65 m²
Balkon- Terrassenfläche:12 m²
Zimmer:2
Balkone/Terrassen:1
Parkplätze:1
HWB (kwh/m²/Jahr):30,9 kWh/m²a
HWB Energieklasse:Klasse B
fGEE Wert:1,19
fGEE Klasse:Klasse C

Kosten
Kaufpreis:€ 148.500,00
Provision:3% zzgl. USt.
  • 8042 Graz, Eisteichgasse 20