ROTO Immobilien

ERSTBEZUG NACH SANIERUNG - Altbauwohnung mit Blick auf die Herz Jesu Kirche - ca. 117m²

8010 Graz, Morellenfeldgasse 8

Objektnummer: 3319 | KAUF

  • 117 m²
  • 3 Zimmer
  • Sofort beziehbar
€ 438.000,00
Beschreibung

Diese traumhafte, komplett sanierte Altbauwohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus nur wenige Schritte von der Alten Technik entfernt.
Die Morellenfeldgasse, eine ruhige Einbahnstraße im beliebten Grazer Viertel St. Leonhardt, beherbergt viele kulinarischen Anlaufpunkte. Die Herz Jesu Kirche ist vom ruhig gelegenen Balkon, in einem beeindruckenden Innenhof, zu sehen. Der Stadtpark, die Grünoase von Graz, befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen, durch die nah gelegene Straßenbahnhaltestelle ist eine Anbindung an den öffentlichen Verkehr optimal, Supermärkte und kleine Läden sind fußläufig zu erreichen.

Die Wohnung befindet sich im 1. OG mit Lift und teilt sich auf in Vorraum, WC, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Wohnküche und 2 großzügige, getrennt begehbare Zimmer. Ein Kellerabteil rundet dieses Altbaujuwel ab.
Die Wohnung besticht nicht nur durch Ihre traumhafte Innenstadtlage, sondern auch durch Ihre hochwertige und moderne Ausstattung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Details
Wohnfläche:117 m²
Zimmer:3
Balkone/Terrassen:1
HWB (kwh/m²/Jahr):139kWh/m²a
HWB Energieklasse:Klasse E

Kosten
Kaufpreis:€ 438.000,00
Provision:3% zzgl. USt.
  • 8010 Graz, Morellenfeldgasse 8