ERSTBEZUG in sehr zentraler Lage - 2 Zimmer mit Terrasse und Garten


Beschreibung

Diese tolle Erstbezugswohnung liegt im Erdgeschoss einer neu errichteten Wohnanlage, in sehr zentraler Lage in Graz-Jakomini. Die Wohnung besteht aus Vorraum, Bad, WC, Wohnküche, Zimmer, Terrasse und Garten. Auch ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

Die Lage des Objekts kann durch viele Vorteile überzeugen. Die Straßenbahn der Nummer 6 befindet sich in unmittelbarer Nähe, sodass man in wenigen Minuten im Stadtzentrum ist. Die Technische Universität, Kindergarten, Schulen (Volksschule und höhere Schulen), verschiedene Geschäfte und Lokale, Fitnessstudios, etc befinden sich in direkter Umgebung und sind zufuß in wenigen Minuten erreichbar.

Die Wohnungen bestechen durch ihre hohe Ausstattung. Die sonnige Wohnküche ist mit einer modernen Einbauküche mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Tiefkühlfach und großem Kühlschrank ausgestattet. In den Wohnräumen wurde ein Parkettboden verlegt und das Badezimmer und der Vorraum ist mit modernen Feinsteinzeug ausgestattet. Die gesamte Wohnung wird mittels Fußbodenheizung beheizt.

Ein Tiefgaragenabstellplatz kann bei Bedarf um € 60,-/Monat angemietet werden. Der Lift bringt Sie bequem von der Tiefgarage bis ins Erdgeschoss.

Die angegebene Gesamtmiete beinhaltet die Miete, die Küchenmiete und die Betriebskosten inkl. der Steuern. Die Heizkosten und Stromkosten sind nicht inkludiert.

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum und kontaktieren Sie uns noch heute!

Details
Wohnfläche:50 m²
Balkon- Terrassenfläche:6 m²
Zimmer:2
Balkone/Terrassen:1
HWB (kwh/m²/Jahr):30,89 kWh/m²a
HWB Energieklasse:Klasse B
fGEE Wert:0,70
Kosten
Gesamtmiete:€ 636,19
Betriebskosten:€ 146,35
Nettomiete:€ 432,00
USt.:€ 57,84
Kaution:€ 2.051,46
Provision:2 Bruttomonatsmieten

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8010 Graz, Moserhofgasse 48

Objektnummer: 3287 | MIETE

  • 50 m²
  • 2 Zimmer
  • beziehbar ab: 01.06.2018
€ 636,19
  • 8010 Graz, Moserhofgasse 48