1. MONAT MIETFREI - ERSTBEZUG in Graz-Eggenberg, 2 Zimmer mit großem Balkon


Beschreibung

Diese wunderschöne Erstbezugswohnung liegt im ersten Obergeschoss (mit Lift) einer neu sanierten Wohnanlage. Die Lage des Objekts kann durch viele Vorteile überzeugen. Die Straßenbahn der Nummer 1 hält vor dem Haus, so ist man in wenigen Minuten am Hauptbahnhof oder in der Grazer Innenstadt. FH, Kindergarten, Schulen (Volksschule und höhere Schulen), verschiedene Geschäfte und Lokale befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Sport- und Wellnessbad Auster und das Schloß Eggenberg, beliebte Erholungsgebiete der Grazer, sind auch zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.

Die Wohnung besteht aus Vorraum, Bad/WC, Wohnküche mit Zugang auf den Balkon, Schlafzimmer und Kellerabteil.
Die gesamte Wohnung besticht durch ihre hohe Ausstattung. Die sonnige Wohnküche ist mit einer modernen Einbauküche mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspühler, Tiefkühlfach und großem Kühlschrank ausgestattet. In den Wohnräumen wurde ein Parkettboden verlegt und das Badezimmer und der Vorraum ist mit modernen Feinsteinzeug ausgestattet. Die gesamte Wohnung wird mittels Fußbodenheizung beheizt.

Die angegebene Gesamtmiete beinhaltet die Miete und die Betriebskosten inkl. der Steuern. Die Küchenmiete beträgt brutto €44,- pro Monat. Die Heizkosten und Stromkosten sind nicht inkludiert.

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Details
Wohnfläche:50 m²
Balkon- Terrassenfläche:7 m²
Zimmer:2
Balkone/Terrassen:1
HWB (kwh/m²/Jahr):24,62 kWh/m²a
HWB Energieklasse:A
fGEE Wert:0,88
Kosten
Gesamtmiete:€ 571,56
Betriebskosten:€ 127,93
Nettomiete:€ 391,67
USt.:€ 51,96
Kaution:€ 1.975,95
Provision:2 Bruttomonatsmieten

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8020 Graz, Georgigasse 2-4

Objektnummer: 3262 | MIETE

  • 50 m²
  • 2 Zimmer
  • Sofort beziehbar
€ 571,56
  • 8020 Graz, Georgigasse 2-4