ERSTBEZUG in sehr zentraler Lage mit hochwertiger Ausstattung - 32 bis 49m²


Beschreibung

Diese wunderschönen Erstbezugswohnungen verfügen über 32m² bis 86m² Wohnfläche und liegen sehr zentral in Graz-Jakomini in einer neu errichteten Wohnanlage.
Die Lage des Objekts kann durch viele Vorteile überzeugen. Die Straßenbahn der Nummer 6 befindet sich in unmittelbarer Nähe, sodass man in wenigen Minuten im Stadtzentrum ist. Die Technische Universität, Kindergarten, Schulen (Volksschule und höhere Schulen), verschiedene Geschäfte und Lokale, Fitnessstudios, etc befinden sich in direkter Umgebung und sind zufuß in wenigen Minuten erreichbar.

Die Wohnungen bestechen durch ihre hohe Ausstattung. Die sonnige Wohnküche ist mit einer modernen Einbauküche mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Tiefkühlfach und großem Kühlschrank ausgestattet. In den Wohnräumen wurde ein Parkettboden verlegt und das Badezimmer und der Vorraum ist mit modernen Feinsteinzeug ausgestattet. Die gesamte Wohnung wird mittels Fußbodenheizung beheizt.
Die Wohnungen im EG verfügen jeweils über einen Garten mit Terasse, die Wohnungen in den Etagen in den Obergeschoßen verfügen über einen Balkon.
Ein Tiefgaragenabstellplatz kann bei Bedarf um € 60,-/Monat angemietet werden. Der Lift bringt Sie von der Tiefgarage bis in den obersten Stock des Gebäudes.

Die Wohnungen teilen sich auf in Vorraum, Bad/WC (teilweise getrennt), Wohnküche mit Zugang auf den sonnigen Balkon/Terrassen und abhängig von der Wohnungsgröße weitere Zimmer. Ein Kellerabteil rundet diesen Erstbezugstraum ab.

Die angegebene Gesamtmiete beinhaltet die Miete, die Küchenmiete und die Betriebskosten inkl. der Steuern für eine Wohnung mit 48,03m². Die Heizkosten und Stromkosten sind nicht inkludiert.

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum und kontaktieren Sie uns noch heute!

Details
Wohnfläche:48 m²
Balkon- Terrassenfläche:6 m²
Gartenfläche:17 m²
Zimmer:2
Balkone/Terrassen:1
HWB (kwh/m²/Jahr):30,89 kWh/m²a
HWB Energieklasse:Klasse B
fGEE Wert:0,70
Kosten
Gesamtmiete:€ 617,67
Betriebskosten:€ 141,69
Nettomiete:€ 419,83
USt.:€ 56,15
Kaution:€ 1.991,31
Provision:2 Bruttomonatsmieten

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8010 Graz, Moserhofgasse 48

Objektnummer: 3236 | MIETE

  • 48 m²
  • 2 Zimmer
  • beziehbar ab: 01.06.2018
€ 617,67
  • 8010 Graz, Moserhofgasse 48