Sicher Anlegen

Die Nachfrage nach Wohnungen ist unabhängig von wirtschaftlichen Krisen. Die Investition in eine Immobilie ist eine wertvolle Kapitalanlage die sich in jedem Fall bezahlt macht.

  • Großes Bauherrenmodell
  • Kleines Bauherrenmodell
  • Vorsorgewohnung

Großes Bauherrenmodell


Beteiligung mit Sicherheit

Der Anleger investiert in Immobilien mit hoher Vermietungssicherheit, sehr guter Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Der Investor beteiligt sich projektbezogen als Kommanditist an einer Kommanditgesellschaft, welche eine umfassende Sanierung- oder Assanierung des Objektes durchführt und profitiert neben attraktiven Renditen auch von Landesförderungen und beschleunigten Abschreibungsmöglichkeiten.

  • Im Bezug auf Eigenmittel ist nur geringer Eigenkapitaleinsatz erforderlich
  • Keine Mehrwertsteuer bei Unternehmereigenschaft
  • Anpassung der Mieteinnahmen an die Inflationsrate
  • Vermietungsgemeinschaft bedeutet Risikominimierung durch gemeinsame Vermietung (Mietenpool)
  • Passives Zusatzeinkommen
  • Beschleunigte Abschreibung - 1/15- AfA für Bau- und Baunebenkosten
  • Sicherheit durch persönliche Grundbucheintragung
  • Förderung durch das Land
  • Eigene Entscheidung über Finanzierungsgestaltung
  • Unterstützung bei Verwaltung und Bewirtschaftung durch Professionelles Immobilienmanagement

Unverbindlich Anfragen

Kleines Bauherrenmodell


Ein Investment mit Weitblick

Der Anleger investiert in Immobilien mit hoher Vermietungssicherheit, sehr guter Verkehrsanbindung und Infrastruktur. Durch eine umfassende Sanierung- oder Assanierung des Objektes profitiert der Investor neben attraktiven Renditen auch von Landesförderungen und beschleunigten Abschreibungsmöglichkeiten sowie der Sicherheit durch persönliche Grundbucheintragung.

  • Im Bezug auf Eigenmittel ist nur ein geringer Eigenkapitaleinsatz erforderlich
  • Keine Mehrwertsteuer bei Unternehmereigenschaft
  • Anpassung der Mieteinnahmen an die Inflationsrate
  • Vermietungsgemeinschaft bedeutet Risikominimierung durch gemeinsame Vermietung (Mietenpool)
  • Passives Zusatzeinkommen
  • Beschleunigte Abschreibung - 1/15- AfA für Bau- und Baunebenkosten
  • Sicherheit durch persönliche Grundbucheintragung
  • Förderung durch das Land
  • Eigene Entscheidung über Finanzierungsgestaltung
  • Unterstützung bei Verwaltung und Bewirtschaftung durch Professionelles Immobilienmanagement

Unverbindlich Anfragen

Vorsorgewohnung


Das Sorglos-Paket

Wohnen gehört seit jeher zu den menschlichen Grundbedürfnissen und die Nachfrage nach lebenswerten Wohnräumen in zentraler Lage mit guter Infrastruktur steigt kontinuierlich an. Auf diesem Bedürfnis basiert das Prinzip der Ertragswohnung - Sie erwerben eine Eigentumswohnung und vermieten diese dann gewinnbringend. Dadurch wird der Grundstein für ein gesichertes, langfristiges Zusatzeinkommen geschaffen, das sich aus regelmäßigen, indexgesicherten Mieteinkünften ergibt.
Das "Sorglos-Paket" unterstützt Sie bei der Abwicklung der Finanzierung, der marktorientierten Vermietung und mit einer professionellen Hausverwaltung. Durch die richtige Auswahl einer perfekten Immobilie unserer Experten erfüllen wir alle Kriterien für eine langfristige und gewinnbringende Vermietung.

  • Solide Rendite durch langfristiges, arbeitsfreies Zusatzeinkommen
  • Durch unser professionelles Immobilienmanagement entsteht kein Aufwand für Sie
  • Optimale Grundrisse ermöglichen eine nachhaltige Vermietung
  • Baugenehmigung liegt bereits vor
  • Sicherheit durch persönliche Grundbucheintragung
  • Eigene Entscheidung über individuelle Finanzierungsgestaltung
  • Berechtigung zum Vorsteuerabzug bei Vermietung der Wohnung
  • Inflationsschutz durch indexierte Mieteinnahmen

Unverbindlich Anfragen

Neubauprojekte


8041 Graz, Neudorfer Strasse 63
  • 3 verfügbar
  • von 51m² bis 93m²

8 Wohnungen mit hohem Ausstattungsstandard und überdachte Autoabstellplätze in einer ruhigen Einfamilienhauslage. Jede Wohnung verfügt über einen/eine Balkon/Terrasse, wodurch Lebensqualität und viel Platz zur Erholung gegeben ist. Trotzdem sind sämtliche Infrastrukturpunkte des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten erreichbar.

8054 Graz, Unterer Bründlweg 3
  • von 32m² bis 62m²

Referenzen


8042 Graz, Sternäckerweg 77-79
  • von 72m² bis 72m²

8043 Graz, Johannhöhe 12
  • von 110m² bis 110m²

8071 Hausmannstätten, Gärtnerstrasse 20
  • 1 verfügbar
  • von 67m² bis 68m²

8020 Graz, Peter-Tunner-Gasse 19a
  • von 64m² bis 99m²

8010 Graz Graz, Raiffeisenstraße 22a
  • von 31m² bis 34m²

8010 Graz, Neuholdaugasse 51
  • von 32m² bis 92m²

8053 Graz, Brauhausstraße 89
  • von 47m² bis 53m²

8045 Graz, Zelinkagasse 10
  • von 52m² bis 133m²

8047 Graz, Ragnitzstraße 24
  • von 44m² bis 66m²